70年使用权的车位可以买,但是前提要有使用权的产权证,这样交易才会正规,后期不会出现纠纷。如果是没有产权证的车位的话,建议不要买,因为产权不清晰,买卖不具有法律效力。产权车位是指车位的建筑面积未被分摊,且开发商单独取得车库产权的。这样开发商可以出售这个车位,买车位也可以办理产权证。一般...
说到车位锁,苏州路正航市政交通设施有限公司是一个不错的选择。苏州路正航市政交通设施有限公司专业从事市政道路,停车场,生活小区,工业园,工厂,院校等场地交通安全设施,安防设备产品的研发,生产加工,销售,设计及施工安装维护为一体的...
首先,70年使用权的车位是否可以购买?如果车位配备了所有权的不动产登记证,那么购买70年使用权的车位是合法且合规的,这能有效避免后期可能出现的产权纠纷。然而,如果没有不动产登记证,那么建议谨慎购买,因为产权年限不清晰,交易可能不受法律保护。对于无产权车位的二次转让问题,需要明确的是,无产权...
不能买,因为没有产权,买卖不受物权法保护,最后拿到手的只是一纸合同,不具有法律效益,建议租用。车位(库)是否可销售、买卖的唯一标准是能否办理产权证(或有无预售许可证),如果没有车位产权证,那么,这个车位不允许出售。如果开发商把不能办理产权证的车位卖给业主,那么,业主最后拿到手的只是一...
没有房产证的不动产,无法办理过户手续,不发生物权转让的效力。签订合同后,只能依据合同享有一个债权请求权,因此,不建议购买。《中华人民共和国民法典》第二百零八条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让,应当依照法律规定交付。第二百零九条 不动产物权的...
如果价格合理,我看可以买,但必须与开发商签订合同(协议)。
但如果是小区地下室的车位,大多是开发商所有的,是可以通过出售、附赠或者出租等方式进行使用的,因此有产权,是可以购买的,但因为只能通过商业产权交易,所以它的产权年限只有四十年,产权到期后需要继续交出让金才能继续用。车位产权年限新规1、车位产权年限问题有产权的车位产权年限为70年,无产权车位的...
LZ 还是早买的好,以后车越来越多,车位一定会成为香膜膜,我也想买个以后拿来出租呢。三期的可以在一期那里买车位吗?北京高档小区最高的车位要80万。
3、因为没有不动产权属证明,因此不存在70年产权的说法。我国不动产产权并非所有权,实为使用权,在法律没有明确规定且没有国家出具的权属证明的情况下,所谓70年仅仅是一个噱头,不足采信。以下是关于车位的一篇权威报道。南京网传判地下车库归业主 鼓楼辟谣 2016年04月12日07:18 近日,鼓楼...
不贵,我买的17.5一个