流拍之后程序有：1、接受拍卖物，以扣押拍卖的标的物来清偿债务；2、二次拍卖，60天内组织二次拍卖，这个时候的保留价比第一次可以在20%以内下降；3、第三次拍卖，60天之内组织第三次拍卖，这次的保留价格可以比第二...

法律主观：第一次流拍即可以物抵债。拍卖时无人竞买或者竞买人的最高应价低于保留价，到场的申请执行人或者其他执行债权人不申请以该次拍卖所定保留价抵债的，应当在六十日内再行拍卖。也就是说，第一次流拍后，只要申请...

拍卖流拍后以物抵债的最新规定是申请执行人随时可以以物抵债，不会受到第二次流拍的，一般拍卖流拍后在六十日内可以再拍。拍卖的房子三次流拍后申请人不接受以物抵押的，会将其变卖。一、拍卖流拍后以物抵债的最...

拍卖成交或者以流拍的财产抵债的，应当作出裁定，并于价款或者需要补交的差价全额交付后10日内，送达买受人或者承受人。（拍卖、变卖规定23条）人民裁定拍卖成交或者以流拍的财产抵债后，除有依法不能移交的情形外，...

法律主观：在以物抵债前，抵债物的价款要先经有关资产评估部门评估，然后予以抵债。以物抵债就是有财物可供执行，当其财物查封、扣押后，先进行拍卖或变卖，换取价款清偿债务。强制以物抵债中的强制是对被执行人而言...

若通过变卖程序仍无法成交的，则只能选择以房抵债，否则对抵押房产予以解除查封、冻结，并将房产退还被执行人，但对该房产可以采取其他执行措施的除外。六、流拍拍卖房产有哪些流程？根据最高院关于《关于人民民事...

3、第三次拍卖：60天之内组织第三次拍卖。这次的保留价格可以比第二次再下降20%。4、变卖：第三次拍卖流拍7天内，将向社会公告，变卖拍卖标的，价格就是第三次拍卖时的保留价。5、以物抵债：执行标的只能拍卖三次。

如果3次都司法拍卖流拍了，要对拍品进行变卖。如果第一次司法拍卖流拍后，申请执行人和被执行人在不损害他益的情况下，达成变卖以物抵债的协议，是准许的。根据相关法律还规定，如果第一次司法拍卖流拍，第二次、...

1、第一次拍卖流拍:第一次流拍后，不论是动产还是不动产，申请执行人可以按流拍价接收标的物，实行以物抵债。如果不同意接收的，应在拍卖后60日内，以降价后作为保留价，进行第二次拍卖。2、第二次拍卖流...

第三次就允许在第二次的基础上再降不超过20%。只能流拍两次，拍三次。拍卖不出的。按最后一次的保留价变卖。再卖不出，退回给被执行人或以物抵债给债权有。三次拍卖降价幅度由决定。