法律分析:可以继承。对于发生争议的物权所有权、物权的内容,可以请求确认物权。物权公示有一种形式是房屋产权登记。房屋权属证书不是权利本身,而是对于一种权利的证明,登记行为并创设权利。对房屋权属进行登记发证的行为,...
1、个人房屋确权后有遗嘱的按照遗嘱继承,若是没有按照法定继承的原则来处理。2、房产遗产继承一般有两种形式;(1)一种是采取折价补偿,一方取得房产所有权,但同时需要对其他继承人按照他们的继承份额对他们进行补偿;(2)另一...
法律分析:可以继承。对于有争议的物权所有权、物权的内容,可请求确认物权。对房屋权属进行登记发证,只是登记机关对权利内容进行书面记载,从而有了公示和公信的效力。个人取得房屋产权证后的房屋,可以作为被其继承人继承的遗产...
因此房屋确权后,可以继承的是房地产,农村房屋是私人财产,可以继承;但是又有其特殊性。农村土地是集体土地,属于集体经济组织,宅基地是本经济组织成员无偿取得的。所以严格的说,继承的是房屋,而不是宅基地本身,只是获得...
您好,根据《民法典》继承编的规定,第一顺位的继承人为配偶、父母、子女。老人去世,理论上老人的老伴儿、父母、子女都有继承的权利,那么具体到案件中由这三类人中在世的人继承。如果这三类人都没有或者都放弃继承,就...
农村房屋确权还要办理继承,农村房产确权后可以继承,宅基地不能继承。由于宅基地属于农村集体所有,不是该集体成员不得享有,所以城市户口对于宅基地是没有继承权的,而房屋属于父母的财产,子女可以继承。操作方式就是变卖房屋...
而遗嘱继承中的受让人,即继承人必须在法定继承人范围内,且必须是自然人。2.二者所指向的客体范围不同。遗赠的客体只包括财产权利,不包括消极的财产义务,但执行遗嘱不得妨碍清偿遗赠人依法应当缴纳的税款和债务。而继承的...
宅基地上的房屋是可以继承的。根据法律规定,公民死亡后其个人的合法财产都能够由其继承人继承,只要公民依法享有该宅基地上房屋的所有权,该房屋就能被继承。需要注意的是,公民使用的宅基地的所有权属于集体,只有宅基地上的...
法律分析:1.如果是承包地,确权与继承没有关系,因为承包地承包人只有使用权,没有所有权,不是个人财产,也就不是遗产,不能适用《继承法》。承包地确权后,承包人死亡,只能由同一户口的其他家庭共同承包人继续耕种到承包...
1、确权后的房屋,可以由户主继承。2、一般情况下,确权登记证上写的都是户主的名字,确权证书上户主的名字,也只是作为家庭成员的代表。3、十七届三中全会《关于推进农村改革发展若干重大问题的决定》对农村集体土地承包经营权...