房子满两年要交的税如下:1、契税:首套或二套房面积小于90平方的缴纳百分之1;大于90平方的缴纳百分之1点5,二套房百分之2(税务局优惠,减免百分之1),第三套房百分之3;2、:购买时间在两年内的房屋需缴纳的...
1、,其实就是大家平时说的营业税,由卖方支付,如果房产证满两年,在纳税的时候可以申请免征,如果房产证年限没有达到两年,卖方需要支付总房价的5.5%倍。2、个人所得税是由卖方来承担的,如果卖方所卖房产是唯一自...
2、营业税:房产证未满2年的交5.6%,产证满五年可以免交营业税。3、个人所得税,1%(房产证满2年并且是唯一住房的可以免除)。4、交易费:3元/平方米(但是一般需要买房人把双方的交易费都交了,也就是6元每平米)。5...
2、:二手房房产证满两年可免征,房产证未满2年的交5.6%。成交价的差额计征契税;房屋交换价格相等的,免征契税;交换价格不相等的,由多交付方缴纳款;按《继承法》规定的法定继承人继承房屋权属,免征契税对于夫妻...
个人将购买2年以上(含2年)的普通住房对外销售的,免征。3、个人所得税:收取1%,房产证过五年唯一住房可免此项费用。一般情况下,个人所得税=成交价×1%,出售购买时间满两年的家庭唯一住房,免征个人所得税。4、...
房产税满两年有契税、营业税以及个人所得税等。房子满两年的话购房者是可以节省的,所以很多人会选择满两年的二手房,这个满两年是从房屋首次过户并缴纳契税的时间开始算起的。房产证满2年,144平方以下的普通住宅房产...
个人将购买2年以上(含2年)的普通住房对外销售的,免征;3、个人所得税:收取1百分号,房产证过五年唯一住房可免此项费用。一般情况下,个人所得税等于成交价乘百分之一,出售购买时间满两年的家庭唯一住房,免征个人...
购买普通住宅若同时满足“满五”“唯一”两个条件,可以免征营业税及个人所得税,具体规定如下:1、房产证满5年,并且是唯一住房的不需要交个人所得税;2、房产证满5年,不是唯一住房的需要缴纳房产交易盈利部分的20%或者...
房产证满2年不满5年交税具体如下:1、买房人应缴纳税费:契税:房款的1%;印花税:房款的0.05%;交易费:3元/平方米;测绘费:1.36元/平方米;权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。2、卖房人应缴纳税费:印花...
普通房满2年减免。需要携带的材料如下:地税局需要卖方夫妻双方身份证和户口本复印件一套、买方身份证复印件一套、网签买卖协议一份、房产证复印件一套。房管局需要网签买卖协议一份、房产证原件、新测绘图纸两张,免税证明或...