这个他项权证是由银行掌握的，因为这笔购房款是向银行申请的，所以是由银行掌握的，他项权证是放在银行内部，在借款人还清贷款后，会有工作人员带上他权与借款人一起到房管局办理注销的。贷款申请借款人需要贷款，应当向主办...

不是。根据查询相关公开信息显示，他项权证并不在自己手里，而是由银行保管的。房屋他项权证指在他项权利登记后，由房管部门核发、由抵押权人持有的权利证书。

他项权证是银行拿。根据查询相关公开信息显示，在购买房屋时，如果需要银行提供贷款支持，业主就需要向银行提供房屋的抵押品，银行会以房屋抵押为基础，向业主提供房屋贷款。为了确保银行的贷款安全，银行会在房屋抵押品上办理他...

在你自己手上，把《他项权证》给银行就行，房产在自己手上，不过没有还钱贷款的，房管局档案里会有记录，房产证上备注栏也会有注明。等贷款还钱了，带着银行给的证明去房管局做变更，同时撤销《他项权证》。

其实房产他项权指的是除产权人和共有权人之外的其他团体或者是个人对该房产涉及的权利，一般是指抵押的权利，他项权证由他项权人所持有。通常情况下，在购买房子的时候，如果是按揭贷款，在房屋所有权证书中也会有他项权利...

并且在他项权证书也注明这些内容。根据担保法，房产设有抵押，即他项权证未注销，该房产处置权受到，未经抵押权人同意不得进行合法交易，不能办理产权过户等相关手续。法律客观：《民法典》第三百九十四条为担保债务的...

所以办理好他项权证之后才可以将他项权证交给银行，然后由银行发放贷款。当事人领取后交给银行。一般情况是此时房产证已办,但放在房屋产权所,产权所出具他项权证,该证交由借款银行保存,因为此时银行作为房屋他项权人,该证应...

3、办理解押。借款人持以上手续前往市产权交易中心办理抵押房产的解押手续。贷款还清之后,房管部门会收回他项权证。但是贷款申请人在还清款项之后需要到银行开具贷款结清证明,然后带着当时办理抵押登记的手续到房管局去办理注...

一、在我国不动产他项权证谁拿着?房屋他项权证没有自己持有的，都是有他项权利人持有的，一般多由银行持有。房屋他项权证指在他项权利登记后，由房管部门核发、由抵押权人持有的权利证书。《房屋他项权证》是房屋...

法律依据：《城市房地产抵押管理办法》第三十四条以依法取得的房屋所有权证书的房地产抵押的，登记机关应当在原《房屋所有权证》上作他项权利记载后，由抵押人收执。并向抵押权人颁发《房屋他项权证》。以预售商品房或者...