惠州二手房补地价标准：参考近些年的补偿标准：征地补偿；征收耕地补偿标准旱田平均每亩补偿5.3万元。水田平均每亩补偿9万元。菜田平均每亩补偿15万元。征收基本农田补偿标准旱田平均每亩补偿5.8万元。水田平均每亩补偿9.9万元。...

契税：房款的1.5%（面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）；印花税：房款的0.05%；交易费：3元/平方米；测绘费：1.36元/平方米；权属登记费及取证费：一般情况是在200...

补低价(单价)=当前土地的价格×当前的容积率-之前买房时的土地价格×之前买房时的容积率，补地价=土地面积×补地价(单价)。二、补地价有几种算法1、如果说由于城市规划，而导致了土地的用途、容积率，以及土...

土地收益。补地价是一块土地原先价值与当下价值之差额，土地使用者付给土地业主的补偿金额。公式为：补地价(单价)等于原容积率下的土地单价除原容积率乘(现容积率减原容积率)。

2、补地价=原楼面地价×(现容积率－原容积率)，适用情况为：改变容积率，楼面地价不变;3、补地价=现楼面地价×现容积率－原楼面地价×原容积率，适用情况为：容积率及楼面地价都有所变化。二、需要补地价的情形主要有如下...

商品房二手交易卖方补地价的标准60元―120元/平方米;2.交易印花税：评估价×0.05%;3.交易管理费：住宅类物业3元/平方米，商用物业6元/平方米;4.交易登记费：每宗60元/人，按房产证上登记业主的人数计算;5.测绘晒图...

商品房二手交易卖方补地价的标准60元―120元/平方米;2.交易印花税：评估价×0.05%;3.交易管理费：住宅类物业3元/平方米，商用物业6元/平方米;4.交易登记费：每宗60元/人，按房产证上登记业主的人数计算;5.测绘晒图...

二手房土地出让金征收标准是，该套房屋建筑面积乘以当年成本价格乘以1%。如果购买的二手房属于非出让国有土地使用权的土地，那么在办理土地出让的时候，土地出让金就必须由受让方根据相关的规定进行缴纳。如果购买的二手房属于已经...

未计土地出让金的一手房改房也与未补地价的私房有同样的问题，一手房改房业主在转让房屋时才需补交土地出让金，补交的标准与私房不一样，按本次交易的评估价的1%收取，新买家获得的房产证也会如已补地价的私房一样，是按...

法律主观：土地出让金收取标准：一、有实际成交价的，且不低于所在级别基准地价平均标准的按成交价不低于40%的标准计算出让金，若成交价低于基准地价平均标准的，则依照全部地价40%计算。二、发生转让的划拨土地使用权...