可以的。根据中国相关法律及规定，一栋房子的每层可以分别办理房产证。具体而言，分层办理房产证需要满足以下条件：每层房屋单位用途明确、建筑面积、入口、楼梯等公共部位适当划分，且不影响房屋的整体结构以及安全。在办理时...

如题，我想知道:自建房可以单独出售一层吗

法律分析：不可以单独出售一层，通常自建房只有一个房产证，单独出售一层不能办理房产过户手续，买家无法得到有效的法律保障。国家对于农村自建房的买卖管理比较严格，一般农村自建房只能出售给集体经济组织成员，城市户籍的家庭不...

而房产面积是指宅基地建造的地面面积。《中华人民共和国土地管理法》第六十二条：农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。

因为有相关规定，在面积不超的情况下，如果你只盖一层，也是可以办房地一体合一的不动产权证书的。如果没有合法的用地手续和建房审批手续，不管盖几层，都无法办理到不动产权证书。

首先，要有规划局审批手续；其次，要到房管局登记房产面积变更（如果规模较大，还需建设局审批）；最后，要村委会或批准。以上是正规手续，当然想私盖（不受法律保护），属于违法建筑，就会受到局的干预甚至强拆。

不可以。证件齐全的自建房是可以分层办理房产证的。需要办理如下手续：一、先由当事人持《国有土地使用证》、《建设工程规划许可证》、身份证明等相关有效理初始产权登记。二、初始产权登记后，房管部门工作人员会上门...

购买自建房其中的一层可以办房产证吗购买自建房其中的一层一般是没有办法办理房子的房产证的，所以大家购买自建房其中的一层也是要多加注意一些的，如果没有产权证，那这种房子是没有任何保障的，还是存在很大的风险性的。哪...

农村建房是属于宅基地，适用法律明确规定是“一户一宅”，即一户只能申领一个房产证。另外，所申领的房产证，有固定的面积要求，超出的面积，不予确认，需要补缴罚款后才以领取规定面积的房产证。根据你的描述，你应该是买...

只有这个批示可以证明你是合法建设的。因为宅基地是集体所有的，是不能买卖的。国有土地使用证的话，自建房屋肯定是不能过户的，因为自建房本身就没有审批备案，也就没“户”可过了。但愿能帮到你，希望采纳，谢谢！