1、项目尚未获得预售许可证在一些地区,售楼部需要获得相关部门的预售许可证才能开始销售房屋。如果项目尚未获得预售许可证,售楼部可能会暂时压着购房合同不给,以避免违规销售。2、房屋尚未竣工在一些情况下,售楼部可能会在...
1、违法。开发商不给购房合同,那购房者可以拒绝支付房款,或者可以请求房产管理部门介入。因为购房合是买卖关系的证明,是双方履行约定的依据,若没有合同,当发生违约事件时,当事人很难维护自己的权利,因此一定要找开发商...
售楼部压着购房合同不给的原因:第一,没有时间处理。买过新房的朋友就知道你还没有缴纳定金,之前售楼小姐对你非常的和蔼可亲,叫姐姐叫帅哥,叫美女,特别的亲切。第二,自己去银行拿合同。一般情况下签署了购房合同,签署...
售楼部压着购房合同不给是因为开发商需要将合同拿到总部盖章,并且还需要到房管局办理合同备案手续等手续。根据我国相关法律规定,预、销售的商品房应该在签订合同的30天内办理合同备案手续。一般情况下购房者会签订4到6份的购...
3、为了保险起见,建议购房者可以去房管中心查下是否对买的房屋进行了合同备案,如果房管中心合同备案了,就没问题。购房合同一般多久拿到?1、购房合同是当时签了就有一份是属于业主自己的,而且备案时间有长短,一般是1-3...
开发商不给购房合同,那购房者可以拒绝支付房款,或者可以请求房产管理部门介入。因为购房合是买卖关系的证明,是双方履行约定的依据,若没有合同,当发生违约事件时,当事人很难维护自己的权利,因此一定要找开发商索要购房合同...
如果在付首付的时候不能签合同存在以下三种情况:1、开发商没有拿到商品房预售许可证。建设部令第131号《城市商品房预售管理办法》第六条:商品房预售实行许可制度。开发企业进行商品房预售,应当向房地产管理部门申请预售许可...
根据《商品房销售管理办法》:第十六条商品房销售时,房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。商品房买卖合同应当明确以下主要内容:(一)当事人名称或者姓名和住所(二)商品房基本状况;(三)商品房的销售...
合同没给你很正常啊。这些合同还需要拿去盖章、备案等程序,才能给回到你。你登入房管中心的网站查询下,如果有记录,显示已经网签就行了。
那就去售楼处索要,如果还不给,一定要让他们给一个合理的解释,如果给不出合理解释那就打消协电话申请帮助。房管部门的工作效率很差的,找他们没有用。还有一个办法你也可以问问和你同时购房的人,如果他们也没有拿到合同...