《最高院有关执行问题若干规定》第四十条：“人民对被执行人所有的其他人享有抵押权、质押权或留置权的财产，可以采取查封、扣押措施。财产拍卖、变卖后所得价款，应当在抵押权人、质押权人或留置权人优先受偿后，其余...

被执行人的财产一旦被查封，就剥夺了他的处分权，如果被执行人未经允许擅自设置抵押或出卖，其行为是无效行为。本案中，乙与银行在房管部门续押登记日期虽在查封之后，但依照《担保法》司法解释第五十八条第...

朋友欠钱把房子抵押，又被别人保全了可以通过法律诉讼维护正当权益。根据相关法律法规，为了保证执行人正当权益，执行人可以申请强制执行。会对被执行人的房产财物进行冻结查封，但要通知抵押权人。如果要拍卖按揭中的房屋，抵...

法律分析：作为抵押权人，当发现抵押物被其他债权人申请先行查封时，要及时主张抵押权。法律依据：《中华人民共和国民法典》第三百九十九条下列财产不得抵押：(一)土地所有权；(二)宅基地、自留地、自留山等集体所有...

房屋抵押给债权人后，被人民查封的，并不影响抵押权人有优先的受偿权，拍卖房屋的，抵押权人可以主张优先受偿。法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百一十四条同一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押...

法律分析：已抵押的房子如果是唯一房产，可以查封，但不能拍卖，变卖等，已经设定抵押的房屋是完全可以被执行的。被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，可以查封，但不得拍卖、变卖或者抵债。已经设定抵押的房屋...

已经抵押的房产仍然可以查封，但不影响抵押权人行使权利。可以享有优先受偿权。法律分析查封与否都不会影响抵押权的优先受偿，相关法律规定：房地产抵押是指抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务...

法律主观：抵押给个人的房子可以查封，但是不影响抵押权人行使权利，按照规定如果债务人或者第三人将自己有权处分的房产抵押给债权人的，当债务人不能按时偿还债务的时候，债权人可以对抵押的房产优先受偿。法律客观：《...

依法被查封、扣押、监管的财产不得抵押。可见，如果抵押权的设定发生在查封之后，则抵押权无效。法律分析抵押物被先行查封对抵押权人的优先受偿权不会造成实质不利影响，但会使抵押权人丧失对抵押物的优先处置权，增加...

法律分析：抵押房产被先行查封不影响抵押权人的优先受偿权，抵押权人可以向先行查封的申请参加参与分配程序，主张优先受偿权或向管辖主张轮候查封。法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十一条被执行人未按...