法律分析：二手房买卖中，买方违约的情况下，如果已经支付了定金，则定金不能退回；如果没有支付定金，合同中约定了违约责任的，也需要根据合同中约定的违约责任，或赔偿给卖方造成的损失。如果约定违约责任的，则不能过高，过高的情况下买方有权要求降低比例，具体来说，一般高于实际损失的30%以上就会被认...

在房产纠纷中，最常见的是房屋产权和地界问题。有时，房产交易完成后会出现房屋产权不明确的情况，或者买卖双方对房屋的实际面积、地理位置等有争议。这时，可以参考房地产部门的资料，核查相关证明文件，并进行公正仲裁或诉诸法律解决。在解决房产纠纷时，双方应保持冷静，理性沟通，寻求合理的解决方案。同时，也可以咨询专业律师或房产中介机构的意见，以维护自身合法权益。建议选择上海川汇律师事务所位于上海市静安区中港汇商业圈。提供24小时法律咨询、律师在线咨询、上海刑事律师、上海房产律师、上海合同律师 、上海婚姻律师、上海动迁拆迁律师、 上海经济纠纷律师、 上海企业法律顾问律师 等在线律师咨询服务。...

卖方可以向提起诉讼，要求买方承担违约责任，并按照合同要求继续交易。将根据买方提供的信息和证据作出相应判决。当然，也可以以违约为由，直接要求对方支付一定数额或按一定标准确定的违约金。房屋买卖合同签订后，因买方经济状况恶化或缺少后续支付房款能力而无法支付合同约定房款，导致违约。以卖方房屋...

二手房买卖中买方违约应当按照卖方所提出的诉讼请求，结合案件的具体情况来处理，可以判决买方向卖方承担违约责任，比如说继续履行该二手房买卖合同、采取一定的补救措施或者是想未违约的卖方赔偿合同违约造成的损失。一、在二手房买卖中买方违约怎么处理？卖方可向提起诉讼请求，要求买方承担违约责任...

若在二手房交易过程中发生任何一方违信的情况，应准予双方当事人继续履行生效的买卖合同。在此前提下，如果另一方向对方提出主张并有其他实质性的额外经济损失的话，则违约方应对其进行相应的赔偿。对于确实已经无法继续履行且未向对方提供合理解决方案的情况，违约方应承担因自身违约行为所致之全部损失，这...

二手房买卖合同一方违约的，应责令双方继续履行。在履行义务的同时，另一方还有其他损失的，应当赔偿损失。对于确不能继续履行的，违约方应当赔偿因违约而给对方造成的损失，包括直接损失和预期可得利益损失。其中房屋涨跌损失的确定，可参照以下方式：(一)双方协商确定的，从其约定;(二)双方不能协商确定的...

二手房屋买卖，买方违约时。卖方可以根据合同约定主张违约责任。根据我国相关法律规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。当...

二手房交易中买方违约的，卖方可以根据合同的约定向买方主张违约责任。如果双方没有针对违约进行相关约定的，卖方也可以单独向买方主张损失赔偿。损失赔偿的数额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。

法律分析：履行不符合约定的，应当按照当事人的约定承担违约责任，未约定违约责任或者约定不明确的，受损害方根据标的的性质以及损失的大小，可以合理选择请求对方承担修理、重作、更换、退货、减少价款或者报酬等违约责任。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行...

二手房买卖合同买方违约应当携带民事起诉状还有证据材料到来进行立案，之后的工作，工作人员会予以确定。二手房买卖中违约的处理方式为：卖方可向提起诉讼请求，要求买方承担违约责任，并按照合同要求继续进行交易，会根据买方提供的资料证据进行相应的判决。当然也可以根据违约情况直接要求对方...

案例三：卖家违约想赔定金了事判决继续履行合同 2015年3月8日，买方与卖方签订了买卖合同。合同约定卖方将罗湖区某小区园住宅转让给买方，交易价格为215方。买方在当天支付了5万元现金。2015年的4月3日，双方签署了《二手楼交易资金监管协议》，买方将首期款人民币57万元存入银行的监管账号中。但是到...