1、土地使用者改变土地用途、容积率、建筑高度等城市规划条件，需要向国家补交的地价的计算公式为：补地价=改变后的地价-改变前的地价。2、如果改变容积率，楼面地价不变，补地价的计算公式为：补地价=原楼面地价×(现容...

即：补地价=发生改变后的土地市场价格-发生改变前的土地市场价格。2、如果说仅是将该土地上的容积率进行提高或者改变了土地的用途，那么需要计算出改变后的土地市场价格、改变后的容积率、改变前的土地市场价格、改变前的容积率...

补地价=（当地普通住宅指导价-房屋重置成新均价）*户均安置面积/户均宅基地面积。惠州房产补地价是指惠州国有土地的用途在发生改变之后，土地的使用者需要补交差价，才能够继续拥有这块土地的使用权，其计算公式为补地价=（当地...

土地收益。补地价是一块土地原先价值与当下价值之差额，土地使用者付给土地业主的补偿金额。公式为：补地价(单价)等于原容积率下的土地单价除原容积率乘(现容积率减原容积率)。

根据查询佛山房管局官网得知，2023年佛山二手房需要补地价，按照补核价8%补。佛山市，广东省辖地级市、特大城市，是确定的中国重要的制造业基地、珠三角地区西翼经贸中心和综合交通枢纽，截至2022年，全市下辖5个区，...

房改房补地价怎么算1、有实际成交价的，且不低于所在级别基准地价平均标准的按成交价不低于40%的标准计算出让金，若成交价低于基准地价平均标准的，则依照全部地价40%计算。2、发生转让的划拨土地使用权补办出让时，按基准地...

2、如果改变容积率，楼面地价不变，补地价的计算公式为：补地价=原楼面地价×(现容积率－原容积率)3、如果容积率及楼面地价都有所变化，补地价的计算公式为：补地价=现楼面地价×现容积率－原楼面地价×原容积率。

如果交易物业是房改房，卖放还需要交个人所得税：成交价×1.3%，补地价：成交价×1%，补交公摊面积差价：套内面积×10.98%×评估价×10%。商品房二手交易卖方补地价的标准60～120元/_。#南京二手房交易费用中的按揭费用...

如果交易物业是房改房,卖放还需要交个人所得税:成交价×1.3%,补地价:成交价×1%,补交公摊面积差价:套内面积×10.98%×评估价×10%。商品房二手交易卖方补地价的标准60～120元/㎡。目前,二手市场中的确存在不规范收费的现象。主要...

《中华人民共和国城市房地产管理法》第二十三条对划拨土地使用权的取得途径进行了规定："土地使用权划拨，是指县级以上依法批准，在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后将该幅土地交付其使用，或者将土地使用权无偿交付给...