国有土地出让必须是净地。净地是指土地权利清晰、无争议，地上无建筑物、构筑物及其他设施，无地下管线及其他附属物，无妨碍施工的障碍物，且已经完成拆迁补偿安置，完成场地平整，达到“三通一平”或“五通一平”的拟出让状态。国有土地出让必须是净地的原因是为了确保土地出让的合法性和公正性，避免因...

法律分析：土地必须以“净地”形式出让，避免因拆迁等原因造成土地闲置。闲置土地处置应当符合土地利用总体规划和城乡规划，遵循依法依规、促进利用、保障权益、信息公开的原则。法律依据：国土资源部《闲置土地处置办法》第一条 为有效处置和充分利用闲置土地，规范土地市场行为，促进节约集约用地，根据《中华人...

法律分析：国有土地出让并不都是必须净地，但如果出让的是建设用地使用权，那么就需要“净地”出让。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》 第二十一条 城市建设用地规模应当符合国家规定的标准，充分利用现有建设用地，不占或者尽量少占农用地。城市总体规划、村庄和集镇规划，应当与土地利用总体规划相衔...

在城镇国有土地使用权出让的大格局下，"净地"出让原则犹如基石，它规定了土地出让的规范流程。根据2007年《关于解决城市低收入家庭住房困难的若干意见》的后续通知，"净地"要求土地需统一规划，基础设施完备，即所谓的"三通一平"，旨在确保土地的有效利用，避免资源浪费。《关于加大闲置土地处置力度的通...

3、要完成清退，能够恢复耕种的，要恢复耕种，不能恢复耕种的，纳入土地储备，优先安排开发利用。4、二:实行建设用地使用权净地出让，出让前应处理好土地的产权补偿，安置等经济法律关系，完成必要的通水，通电，通路，土地平整等前期开发，防止土地闲置浪费。5、三:合理确定建设用地使用权出让的宗地规模...

国有土地出让并不都是必须净地，但如果出让的是建设用地使用权，那么就需要“净地”出让。实行建设用地使用权“净地”出让，出让前，应处理好土地的产权、补偿安置等经济法律关系，完成必要的通水、通电、通路、土地平整等前期开发，防止土地闲置浪费。净地出让，指在土地出让中，已经完成拆除平整，不存在需要...

在此基础上完成的土地出让就是净地出让。土地必须以“净地”形式出让，避免因拆迁等原因造成土地闲置。2、法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第二十四条 各级应当加强土地利用计划管理，实行建设用地总量控制。土地利用年度计划，根据国民经济和社会发展计划、国家产业、土地利用总体规划以及建设...

需要。严格“净地”出让，纳入“标准地”的工业用地须符合“净地”出让相关规定，土地权利清晰，安置补偿落实到位，没有法律、经济纠纷，地块位置、使用性质、用地容积率等。国有土地出让是指国家以土地所有者的身份将土地使用权在一定年限内让与土地使用者，并由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为...

产权和法律关系上看，二者有明显不同：毛地出让往往是出让土地时尚未完成国有土地使用权收回和拆迁补偿工作，涉及多方法律和经济关系，需要衔接好国有土地使用权收回、补偿和出让等方面的法律关系；净地出让则往往是已经完成了出让前的土地使用权收回和拆迁补偿工作，法律关系相对简单。

《关于加大闲置土地处置力度的通知》实行建设用地使用权“净地”出让，出让前，应处理好土地的产权、补偿安置等经济法律关系，完成必要的通水、通电、通路、土地平整等前期开发，防止土地闲置浪费。《闲置土地处置办法》第二十一条进一步明确规定：“市、县国土资源主管部门供应土地应当符合下列要求，防止因...