7、上市出售后形成新的住房困难的。8、以低于房改规定的价格购买且没有按照规定补足房价款的。9、产权共有的房屋，其他共有人不同意出售的。10、法律、法规以及市以上规定其他不宜出售的房改房。

因为存在销售对象有，对购房的面积有所控制等风险，房改房和普通商品房存在不同，但也是可以进行出售的，这需要看房屋产权情况。不是任何人都可以享受房改的优惠，购买房改出售的住房的人只能是承住独用成套公有住房...

一、为什么房改房不能买20211、房改房是指城镇职工按照国家和县级以上地方有关规定，按照住房成本价或者市场标准价购买的公共住房。2、房改房可以购买，但在下列特殊情况下不能出售。例如属于军队、保密单位、教育部...

(三)另外，并非所有房改房都可以上市交易，比如军队、保密单位、教育部直属高校的房改房，目前还不可以随便出售。法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条下列房地产，不得转让：(一)以出让方式取得土地使用...

房改房合法改造，符合相关的法律规定是可以进行购买的。我国法律规定的有些房屋买卖受到，包含擅自改变房屋使用性质的、违规建造的、已列入近期规划改造范围，户籍已冻结并取得房屋拆迁许可证的情况等。【法律依据】《中华人民...

还有就是有很多房改房虽然价格比较便宜，但是原单位都是保留了优先的回购权，所以房改房是有可能被收回的。首先需要了解的就是房改房在居住后是需要符合一定期限才可以对外出售的，并且这种产权的房子原单位是具有优先购买权的...

法律分析：根据规定，房改房是可以购买的。但是在购买过程中，需要注意查要看产权人与原单位签署的协议中有没有约定不能进行转让，没有约定的话，可以进行买卖。在买卖的过程中，应注意要验证房改房的产权是否可靠、是否有...

3、购房者为了确保个人的利益，需要在购买房改房之前，前往小区物业询问相关的费用是否已经缴清了，如物业费、水电费、煤气费等，若是存在欠缴的，需让原业主缴纳完。再就是看小区周边的绿化及配套设施，是否能满足个人需求。

法律分析：房改房可以买，最主要是要看产权人与原单位签署的原购房协议(或称买卖合同)中有没有特殊约定，如：房产要转让时单位有优先购买权，或只能出让给本单位职工等。如没有约定的话，就可以放心购买。在在房改房买卖...

你好，房改房可以买的，房改房也就是我们现在常说的已购公房，是指职工已按照国家住房制度改革购买的公有住房。因为在购买的过程当中，没有像商品房一样提前缴纳土地使用金，所以大多数的房改房产权仍然归属于国家所有，...