法律主观：买房是需要到房管局进行不动产变更登记的，根据我国法律规定，房屋作为不动产，买卖需要经过不动产变更登记。 房屋买卖合同 成立生效后，不进行不动产变更登记，物权也不会发生变更。法律客观：《中华人民共和国民法典》第二百一十四条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的...

对于个人无偿将房产提供给企业使用,不符合上述免税规定,应按购房原值扣除30%后的余值作为计税依据,缴纳房产税。纳税单位和个人无租使用免税单位及其他纳税单位的房产、房屋的实际使用人为纳税义务人。因此,商品房应由用于生产经营之月起,开始计算交纳房产税.具体方法是,依据我省有关规定,将房产原值一次减...

法律主观：无偿使用的出租房需要交房产税。房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据向产权所有人征收的财产税，无偿使用出租房单位和个人应当依照房产余值缴纳房产税。法律客观：《中华人民共和国房产税暂行条例》第三条房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体...

法律分析：因房屋租赁和无偿使用协议的在法律中规定的性质不同，两者的的当事人应尽的注意义务与责任不同。有偿合同的债务人应尽较高的注意义务，其责任较重，应对故意和一切过失负责;而无偿合同的债务人则负较轻的注意义务，仅对故意或重大过失负责。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百零八...

1)如果房东给您公司无偿使用的是住房，不区分用途，根据相关规定均免征城镇土地使用税;2)如果房东给公司无偿使用的是非住房，那么应根据土地使用证面积或实际占用面积，以房产所在地土地使用税标准进行纳税。5、个人所得税：根据征管法的规定纳税人与其关联企业之间转让财产、提供财产使用权等业务往来，...

(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益;(二)恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益;(三)以合法形式掩盖非法目的;(四)损害社会公共利益;(五)违反法律、行规的强制性规定。第五十三条 合同中的下列免责条款无效：(一)造成对方人身伤害的;(二)因故意或者重大过失造成对方财产损失的。

无合法权利擅自使用他人之物的人也因物的使用而受有利益。二、一方受有损失:仅仅有一方受有财产上的利益,而未给他人带来任何损失,不成立不当得利。如甲投资兴建广场,邻近乙的房屋价值剧增,乙获有利益但未给甲带来损失,乙对甲而言不成立不当得利。这里的损失,既包括现有财产或利益的积极减少,也包括应增加而未...

（令第55号）第四十条 ：土地使用权期满，土地使用权及其地上建筑物、其他附着物所有权由国家无偿取得。土地使用者应当交还土地使用证，并依照规定办理注销登记。因此，在没有约定的情况下，土地使用权期限届满，其上的房屋所有权根据现行规定由国家无偿取得。

房子没有产权证，不代表租赁合同无效，租赁合同无效，不代表可以无偿使用他人房屋。一、没有房屋所有权证，但是取得建设规划许可证的房屋，租赁合同有效。2020年12月23日修正的《最高人民关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律》第二条规定， 出租人就未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程...

一、借用，如无约定相应的报酬，一般属于无偿合同。因出借人并未获得相应的利益，在无偿使用合同中，其权利义务一般包含以下内容：出借人保证出借物能安全使用，告知借用人出借物存在的瑕疵及使用中应注意的事项；借用人应保证正确使用，因故意或过错造成出借物损害的，应承担赔偿修复的责任，用完后应归还...