不可以，你们的房屋租赁合同双方当事人主体适格，意思表示真实，没有其他法律规定的违反情形，是一个合法有效的合同，受法律保护，如果对方真的起诉，在庭前调解的时候，你可以提出降低违约金，但是要看对方当事人同不同意，...

法律主观：提前退租收取两个月的租金为违约金是不合理的，违约金的收取要以不超过实际损失额为限，并且约定的违约金超过造成损失的百分之三十的属于过分高于造成的损失，所以收取两个月的租金是不合理的。,《中华人民共和国...

法律主观：承租人提前退租可以退还剩下未使用的房租。承租人存在过错的，出租人可以要求扣留相应的房租作为其违约赔偿；出租人与承租人协商一致提前退租的或者承租人无过错因出租人违约提前退租的，承租人不需要支付赔偿，剩余...

根据一般的租赁合同和法律规定，提前退房通常都会涉及违约金的支付。违约金的金额可能因合同条款、地区法律和具体情况而有所不同。两个月房租作为提前退房的违约金是否合理，需要根据具体的合同条款和当地法律来判断。我建议您仔...

法律分析：提前退租收取两个月的租金为违约金是不合理的,违约金的收取要以不超过实际损失额为限,并且约定的违约金超过造成损失的百分之三十的属于过分高于造成的损失,所以收取两个月的租金是不合理的。法律依据：《中华人民...

如果双方协商一致，互相达成谅解，也可以不支付违约金而提前解除合同。2、已经违反了合同的约定，建议和房东协商剩下的时间不住的事情，如果不能协商解决，应当按照合同约定承担违约责任。租房之前租客一定不能偷懒，除了简单的...

写字楼租赁合同还没有到期，现在想退房中介那边说要交违约金2个月的房租，建议您可以先仔细看下您和业主方签的合同是否有明确写明关于提前退租的相关条款，一般条款写的是提前退租押金不退，不用在另外交违约金2个月的...

今年7月小鲁提出解除租赁合同，中介却要求小鲁按照合同约定承担提前解约合同的违约金，为2个月租金，小鲁已交的押金也不退还。小鲁认为按照2个月租金支付违约金无法接受，随后向消费质量报投诉维权中心进行投诉。据小鲁称，自己...

2.你的问题在于：当初与我爱我家签约租房的时候，已签字同意违约金是每月房租的200%，所以，如果你提前退房违约的话，理论上讲要赔付两个月租金的。因为签字落笔要承担相应民事法律责任法律依据：《民法典》第一百一十四条...

如果租客提前退房了，那么就属于违约的现象，可以看合同中是否有约定，如果合同中有约定的则按合同约定的执行。合同中没有约定的，可以互相协商来解决违约金的问题。（二）一般情况是相当于一个月的租金。在租房子的时候，...