3、简单来说，建房证就是只容许建房，不能用建房证来贷款，而房产证是行使房屋权利的凭证，农村办理宅基证，与城市房产证有同样的效力。用房产证可以去银行贷款。二、自建房没有房产证有什么影响1、没有房产证的自建房是...

三、合法性不同：房产证是权属证书，可以证明房产的权属，合法性。建房证只是一种许可。房产证是在房产机关登记过的房屋产权证明，受法律保护。

建房证和房产证的区别建房证和房产证的区别在于，建房证作用只是容许建房，不属担保法上可抵押财产范围，不能贷款。房产证是行使房屋权利的凭证，农村办理宅基证，与城市房产证同样效力，宅基地证只发给具备建房条件的农村村民...

法律分析：建房许可证不是房产证，二者有本质区别。1、房产证是对特定房屋所有权归属的书面证明，并可记载特定房屋共有状况以及是否设定担保物权等状况。建房证是集体土地上建房的一种凭证，相当于国有土地上建房颁发的建设工程...

如题，我想知道:宅基证和房产证一样吗

宅基地证是房产证的条件之一，宅基地允许建房，但建房以前还需要提出申请，经批准之后，才能凭宅基地证以及准建证去申请办理房产证。二、过户问题宅基地证是不可以过户的，根据法律，宅基地不能上市交易。房产证可以，房产证...

一、建房证和房产证的区别有哪些建房许可证说明申请人已依法获得了建房资格，但只是允许申请人建房，不属于可抵押财产的范围内，因此无法使用建房许可证申请抵押贷款。房产证指的是房屋产权证明，拥有房产证即可对房屋行使占有...

法律主观：依法批准建造使用的农村宅基地自建房，可以有房产证（即房屋所有权证）和土地使用证。2008年7月1日开始施行的《房屋登记办法》第八十二条规定，依法利用宅基地建造的村民住房和依法利用其他集体所有建设用地...

土地的发证机关也不一样，宅基地的证是乡里的，房产证的地是县级以上国土局发的。3、能否买卖：宅基地证是不让买卖的，房产证是可以买卖的。什么是农村宅基地证?1、农村村民建住宅需要使用宅基地的，应向本集体经济组织...

和《城市房屋权属登记管理办法》。3、适用的环境不同。乡村建设规划许可证主要适用的区域是农村宅基地，乡镇，乡村公共设施和公益事业建设。而房产证主要用于城市商品经济房，主要用于城市房屋。