《财政部、国家税务总局关于土地一些具体问题规定的通知》(财税字[1995]48号)第一条规定,对于以房地产进行投资、联营的,投资、联营的一方以土地(房地产)作价入股进行投资或作为联营条件,将房地产转让到所投资、联营...
法律分析:对于以房地产进行投资、联营的,投资、联营的一方以土地(房地产)作价入股进行投资或作为联营条件,将房地产转让到所投资、联营的企业中时,暂免征收土地。法律依据:《中华人民共和国暂行条例》第一...
法律分析:企业以土地投资入股,免缴纳。《财政部、国家税务总局关于土地一些具体问题规定的通知》(财税[1995]48号)文件规定,对于以房地产进行投资、联营的,投资、联营的一方以土地(房地产)作价入股进行投资或作...
法律主观:是需要缴纳土地。纳税人销售交通运输、邮政、基础电信、建筑、不动产租赁服务,销售不动产,转让土地使用权,销售或者进口下列货物,税率为11%。《中华人民共和国暂行条例》第二条税率...
法律主观:以土地投资入股是要交企业所得税的,除此之外,对于以房地产进行投资、联营的,投资、联营的一方以土地(房地产)作价入股进行投资或作为联营条件,将房地产转让到所投资、联营的企业中时,暂免征收土地、...
一、土地1、《财政部、国家税务总局关于土地一些具体问题规定的通知》(1)关于以房地产进行投资、联营的征免税问题对于以房地产进行投资、联营的,投资、联营的一方以土地(房地产)作价入股进行投资或作为联营条件...
法律主观:股权转让不需要缴纳土地,但其内容实质性违法。一方面规避了我国税法对于土地使用权转让交易的税收规定,另一方面规避了房地产法对于不得非法转让土地使用权的规定。法律客观:《中华人民共和国公司法》第二十七条...
先提取进项税额。土地作价入股后的公司有纳税人资格,其在购买土地时支付的可以作为进项税额进行抵扣,即公司在支付土地时,可以先提取相应的进项税额,抵扣该期间购买其他货物或者服务支付的销项税额。
土地投资入股是要缴纳土地。纳税人应在转让房地产合同签订后的七日内,到房地产所在地主管税务机关办理纳税申报,并向税务机关提交房屋及建筑物产权、土地使用权证书,土地转让、房产买卖合同,房地产评估报告及其他与转让...
分别按照5%和3%的税率征收城市维护建设税和教育费附加;(3)土地,按照累进税率征收土地;(4)企业所得税,按照25%的税率征收企业所得税;(5)印花税,土地使用权转让合同属于产权转移书据,以合同中的金额...