法律分析：如果是他人损坏的，那就需要由租客来承担，如果本身就是床垫有问题，那么就是由房东来承担。可以根据你和房东签订的租房合同约定，如果合同中对房间内的所有设备设施都有说明，租客因个人原因需要承担维修费用，房东不...

一般不会让你赔钱的，你要给房东说一下。

对于租金的支付也是需要执行合同的约定的，没有约定的可以协商补充约定，另外对方退租的是属于违约的，可以要求对方承担违约金以及实际损失赔偿，与对方协商不成的情况下可以到起诉。在民法中，一般认为违约金是一种补偿性质...

应该不用吧，毕竟谁用两年了床也不会是新的，租房的时候房东准备下的东西，本来应该是为了房子好租才买的吧。这种事情看和房东的关系咋样，好了没啥好说的，坏了说啥也不好。

你描述的主要是设备设施的卫生问题，应在交房前自己清理干净，既然被房主抓住，要学会沟通，说好话，要适当地给点补偿。作为清洗费用。

法律分析：可以根据违约造成的实际损失数额，要求对方赔偿。先协商；协商不成，可以到起诉承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并请求赔偿损失。因保管不善造成...

床垫不是永久不坏的，正常使用，如果床垫坏了，是不用赔偿的，如果是存心损坏的那就赔偿吧！房东报警也没有用，就是调解协商。

一般来说是租客出钱。但是可以提前给房东商量，如果同意就换一个，如果不同意就把旧的消毒之后再把新床垫放上面。签定租赁合同时容易出现的一些法律问题。现实案例中，签定租赁合同时容易出现的合同漏洞主要有:1、对租赁标的物...

这个问题的答案需要根据具体情况而定。一般来说，如果床垫是在正常使用下损坏的，那么房东有责任进行更换。但是，如果床垫是因为租客使用不当或者故意损坏而导致的损坏，那么房东可能不需要更换床垫。在您所描述的情况下，如果...

如果租房过程中烟头烧坏了人家的床垫或者沙发，就应该适当予以赔偿，只有那些老旧的床垫、沙发衣柜损坏了，可能就不必赔偿了，房东也不会在乎这些老家具；如果墙壁地板或家具被弄脏了，也应该在退房前打扫干净，不仅能使退房事宜...