1、与抵押人协商：抵押权人可以与抵押人协商，尝试达成双方都能接受的解决方案，例如降低抵押物价值、延长还款期限等；2、寻求法律救济：如果协商无果，抵押权人可以向提起诉讼，请求判决抵押物的优先受偿权；3、接受部分受偿：抵押权人也可以接受部分受偿，即接受抵押人支付部分债务，并保留剩余...

2、主合同无效情况下,抵押权人对抵押物不享有优先受偿权。3、事后抵押无效,抵押权人对于行使抵押权获得的价款没有优先受偿权,已取得该价款的,应依法予以返还。4、 不动产抵押登记 簿抵押物记载不清晰,抵押权不能有效设立,“抵押权人”无权申请执行“抵押物”。5、抵押权人未在主债权诉讼时效期间内行使抵押权的...

但是抵押期限届满的,抵押权人无法再就抵押物行使优先受偿权。抵押权是指债务人或者第三人不转移对担保财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照法律规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿的权利。抵押权存在于特定财产上的物权。一、哪些财产可以抵押：1...

债权人放弃债务人以自己的财产设定的抵押权时，其余担保人在抵押权人丧失优先受偿权益的范围内免除担保责任。法律分析债权人不能随便放弃对债务人的抵押权，否则就可能出现自己债权得不到有效受偿的情形，如果在其余担保人书面同意或者承诺仍继续提供担保的情况下则是可以的。保证人是对某项事务作出保证行为...

抵押人不恢复抵押财产的价值也不提供担保的，抵押权人有权要求债务人提前清偿债务。（5）抵押权人放弃抵押权的效果。抵押权人可以放弃抵押权或者抵押权的顺位。债务人以自己的财产设定抵押，抵押权人放弃该抵押权、抵押权顺位或者变更抵押权的，其他担保人在抵押权人丧失优先受偿权益的范围内免除担保责任，...

折30万，其他人也作为担保人担保，当债权人放弃债务人的那辆车的担保的时候也就是说，其他的担保人只有担保余下的七十万元就可以了，那三十万元不用再承担担保责任了。因为在债权人提供了抵押的时候那么会先用他的抵押物作为担保，这一规定也是为了保护其他担保人的权益 ...

一、抵押权到期后是否还能主张优先受偿权 抵押权到期后，抵押权人无权主张对抵押物的优先受偿权。 抵押权是指债务人或者第三人不转移对担保财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照法律规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿的权利。抵押权存在...

但未经登记，不得对抗善意第三人。以不动产设定抵押担保的，不经抵押登记，抵押权不发生法律效力，抵押权人（贷款人）也就丧失了优先受偿权。以土地使用权，城市房屋，林术所有权等财产作为抵押时，抵押杈自登记时设立。什么时候抵押合同无效？(一)债务人有多个债权人时，而将其全部财产抵押给其中一个...

法律分析：房产抵押未登记,抵押权不能成立,所以不能享有优先受偿权。法律依据：《中华人民共和国民法典》第三百九十五条 债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：（一）建筑物和其他土地附着物；（二）建设用地使用权；（三）海域使用权；（四）生产设备、原材料、半成品、产品；（五）正在建造的...

本条第二款规定，债务人以自己的财产设定抵押，抵押权人放弃该抵押权、抵押权顺位或者变更抵押权的，其他担保人在抵押权人丧失优先受偿权益的范围内免除担保责任，但其他担保人仍然提供担保的除外。这一规定是针对被担保的债权既有以债务人自己的财产作抵押的抵押担保又有其他担保的情形而做出的特别规定。...