分为两种方法具体如下：1、一般计税方法下：预交土地=预收款/（1+11%）*土地预征率。2、简易计税方法下：预交土地=预收款/（1+5%）*土地预征率。

应纳土地=增值额×适用税率-扣除项目金额×速算扣除系数。 1、而公式中的“增值额”为纳税人转让房地产所取得的收入减除扣除项目金额后的余额。计算增值额的扣除项目:(1)取得土地使用权所支付的金额;(2)开发土地的成本、费用;(...

一、正面回答土地预缴计算方法：1、一般计税方法下，预交土地=预收款/（1+11%）*土地预征率；2、简易计税方法下，预交土地=预收款/（1+5%）*土地预征率。二、分析土地是以转让房地...

2、选择计税方法：可采用一般计税方法或简易计税方法，一般计税方法下预交土地＝预收款／（1＋11％）＊土地预征率，简易计税方法下预交土地＝预收款／（1＋5％）＊土地预征率；3、计算允许扣除的...

计算应纳土地如下： 开发费用21万元，未超过(320+65)×10%=38.5万元，可据实扣除。 扣除项目金额=(320+65)×(1+20%)+21+77.7=560.7(万元) 增值额=1400-560.7=839.3(万元) 增值额占扣除项目比例=839....

房计算土地的公式为:应纳土地=增值额×税率 1、公式中的"增值额"为纳税人转让房地产所取得的收入减除扣除项目金额后的余额.纳税人转让房地产所取得的收入,包括货币收入、实物收入和其他收入.计算增值额的扣除...

二、分析详情预缴土地的计算方法。预交土地=预收款/（1+11%）*土地预征率。简易计税方法，预交土地=预收款/（1+5%）*土地预征率。为方便纳税人，简化土地预征税款计算，为方便纳税人...

土地的计算公式为：增值额×50%-扣除项目金额×15%。4、当增值额超过扣除项目金额200%时，土地的税率是60%。土地的计算公式为：增值额×60%-扣除项目金额×35%。需要注意的是，土地税率的决定...

可按照以下方法计算土地预征计征依据:土地预征的计征依据=预收款-应预缴税款需要预缴的有几种情况?一、提供建筑服务(一)跨县(市、区)提供建筑服务一般纳税人或小规模纳税人跨县(市、区)提供建筑...