房屋买卖协议已签不过户是可以的，但是如果是二手房要不过户的话是要承担一定的风险的，很可能会因为不及时过户而发生继承、转让等事情，因为不过胡的话房产证还是掌握在原主手里，房屋的原产权所有者就可以做其他的处理。依...

法律分析：房子只有协议过户，过户合同如果符合法律的相关规定，则过户合同发生法律效力，但是房子没有登记，未经登记，不发生物权效力。依照相关的法律规定，当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另...

房产证不过户签协议是可以的，协议本身有效。民法典规定，双方在房屋买卖都会签订房屋买卖合同，一旦签订后，房屋买卖合同就开始生效。但是此时不会发生物权转移的效力，若想获得房屋的所有权，必须到有关部门进行房屋所有权转移登...

买房子不过户只写协议的，协议生效，但是房屋所有权不会发生变化，因为我国法律规定，不动产物权变动必须进行登记，否则不会发生所有权的变动。根据我国法律规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未...

房产证没过户写协议有效。房产证过户是指在房屋所有权发生变更时，需要将房屋所有权证书上的权利人予以更改，需要提供的资料：1、卖方的身份证明，包括身份证、户口本、结婚证等。2、买方的身份证明，同样包括身份证、户口本...

法律分析：购买二手房不过户只签协议是可以的，但是这样会面临很大的风险。比如一房二卖就会产生很多麻烦。如果真出现这样的情况，买房协议还是有效的，但只能证明交易的存在，不能证明买房人拥有房屋产权。法律依据：《中华人民...

法律分析：没有过户签的房屋买卖合同是有效的。《最高人民关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第六条规定：当事人以商品房预售合同未按照法律、行规规定办理登记备案手续为由，请求确认合同无效的，...

房产证不过户只写协议是存在一定风险的，比如说二手房要不过户的话是要承担一定的风险的，会因为不及时过户而发生继承、转让等事情，房产证还是掌握在原主手里，房屋的原产权所有者就可以做其他的处理。二手房过户流程有哪些...

房子不能过户，只能协议过户不发生物权效力。根据2021年实施的《中华人民共和国民法典》第二百零九条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于...

法律分析：房屋转让合同是当事人依法签订的具有法律效力，但房屋的所有权是以登记为准的，所以房屋没有过户的，物权未设立，不得对抗善意第三人。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更...