更名和过户不是一回事。而且两者的差别还是非常大的。房产更名就是将转让房产的现拥有者通过开发商签订正式商品房买卖合同的形式更改到名下，成为该房产的拥有者。而房产过户就是将房子出售或者是赠与之后，就需要办理房产过户...

房产更名是指不动产证还没有办好的前提下，对房屋购买合同上的名字进行变更，通过签署合同的形式使业主发生变更。房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续，也就是...

不一样。房产更名指的就是将房产证上的名字进行更改，这跟房产过户还是有很大的差别的。通常情况下房产更名就是将转让房产的现拥有者通过开发商签订正式商品房买卖合同的形式更改到你的名下使你成为该房产的拥有者，此手续是...

法律主观：房产证更名和过户的区别是：更名是指房屋产权登记有错误，需要进行更正登记产权人；过户是指在房屋转让中，房屋物权变动后，房屋需要到有关部门进行产权过户登记。房产证更名和过户都是在房产证上进行产权变更登记。法...

房产过户的类型很多，有离婚过户、买卖过户、赠与过户等等。房产更名的手续比较简单，一般房产证没有下的情况，开发商到房管局注销原有的合同，然后需要更名的人重新和开发商签订购房合同就可以了。

不过房屋所有权人在该过程中是不会发生变化的；房产过户一般存在二手房的交易中，办理房产过户需要过户者和被过户者在房地产交易中心完成，通过过户的方式使得房子的所有权发生转移和变化；3、条件不同：办理房产更名和过户都是...

1、房产过户是购房者与房主通过买卖、转让或者继承遗产等方式交易房产，并到房屋权属登记处办理的一些变更手续；2、房产更名就是将转让房产的现拥有者通过开发商签订正式商品房买卖合同的形式更改到你的名下使你成为该房产的...

房子更名，是指购房者只签订了合同没有拿到房子的产权，然后购房者想要进行房产的转让或加入共有产权人;房子过户，是指房子的产权证已经到手了，然后原房主想要将房子出售，这时需要将房子的产权过户给购房者。

法律主观：房产改名和过户的区别有：房产证改名是指房屋产权登记有错误，需要进行更正登记产权人名字；房产证过户是指在房屋转让中，房屋物权变动后，房屋需要到有关部门进行产权过户登记。房产改名和过户都是在房产证上进行产权...

此时，购房者可以重新与开发商签订购房合同来完成房产更名。而且夫妻之间也可进行房产更名：在婚姻状况良好的情况下，房产属于夫妻二人的共同财产。此时，如果房产证上只有一个人的名字，就可以申请办理增名手续。2、房产过户是...