买方打欠条有效。在二手房过户中，买卖双方达成的协议构成了房屋买卖合同。打欠条是一种书面形式，作为合同的一部分，出卖人同意接受买方提供的欠条作为尾款支付方式，这份欠条是具备法律效力的。

法律分析：欠条范本：今欠到……购房尾款人民币……圆整（房屋具体地址在……），该尾款由……银行按揭支付，该银行划款后本欠条自动作废，如银行划款不足付清总房款部分由欠款人在银行划款后的……日内以现金形式补清。此据...

可以打成欠条，最好不要写还款日期，如果写了还款日期，则从需还款之日开始计算3年诉讼时效，对你不利。对方的身份信息还有家庭住址也要写上。

法律分析：二手房买卖尾款欠条的格式就需要写上欠款人和被欠款人的基本信息、再者就是欠款的理由、欠条的金额、最后就需要写上欠款人的名字和写欠款的时间，这样才能确保此欠条是有效的。法律依据：《中华人民共和国城市房地产...

银行按揭支付，该银行划款后本欠条自动作废，如银行划款不足付清总房款部分由欠款人在银行划款后的××日内以现金形式补清。此据　欠款人：让两人都在欠条上签字摁指印（右手大拇指）　时间：法律依据：《民法典》...

法律分析：合法的，欠款事由及对于欠款的偿还已经在欠条上进行了明确，欠条可以明确房主对其享受的债权。申请的银行贷款已经通过审核并且发放到原房主手中，债权债务因为履行完毕而终止，且有银行汇款单据作为凭证，对方即使再根据...

法律分析：二手房尾款买方打欠条的行为是合法的行为，买卖双方就房屋所达成协议的行为属于订立合同的行为，当事人可以约定合同的内容，包括支付方式。法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百七十条合同的内容由当事人约定...

1、欠条采用书面形式；2、欠条的内容应当包括借款种类、币种、用途、数额、利率、期限和还款方式等条款；3、需要当事人双方的签名或者盖章。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百零二条依法成立的合同，自成立时生效，...

在卖房时，买方将剩余欠款打欠条是有用的。这种行为符合法律规定，是合法的行为。因为买卖双方就房屋所达成的协议属于房屋买卖合同，而打欠条是该合同的形式之一。欠条作为书证，能够在一定程度上证明买方欠有房款的具体数额。但...

也会成为有效的证据，或者如果没有得到尾款，卖方可以不交接房屋，当然这是事后的办法，正常交易之前，需要让买方将资金进行监管，更名后，卖方直接得到尾款，更加安全一些。希望能帮到你，望采纳！