不动产物权变动的生效要件包括合法性、合同的有效性、交付和公示。这些要件旨在确保不动产物权变动的合法性和公正性，保护当事人的合法权益和社会公共利益。在实践中，这些要件的执行和监督需要部门、司法机关和社会公众的共...

我国的物权变动模式的要点：1、引起物权变动的法律行为必须是有效的法律行为;2、登记是不动产物权变动的生效要件，公式化表述：(有效债权行为+登记=不动产物权变动);3、交付是动产物权变动的生效要件，公式化表述：(有效债权行...

不动产物权变动以登记为对抗要件的有：（1）地役权的设立，地役权的转让不存在登记问题，因为地役权的转让具有从属性，随需役地或供役地的转让而转让；（2）土地承包经营权的互换和转让。不动产登记只发生物权确认效力的...

3、 不动产要到不动产登记中心去办理登记手续;动产只需把动产交给对方就可以了，对动产交付在立法上采取的是交付要件主义，即以移转占有为物权变动的生效要件。在移转占有前，物权的变动不仅不能对抗第三人，在当事人之间...

法律主观：民法典对物权规定有：不动产物权变更实行登记主义原则，动产物权变更实行交付主义原则。不动产需到登记中心办理登记手续，以产权登记为物权变动的生效要件；动产需交动产至对方，以移转占有为物权变动的生效要件。

法律客观：不动产物权变动以登记为生效要件吗不动产物权的变动已登记为生效要件，动产物权的变动以交付为生效要件。包括所有权、地上权、地役权、永佃权、典权、抵押权6种。不动产物权以登记为其公示方法，不经登记不发生...

法律分析：法律行为的有效要件包括实质要件与形式要件。实质要件包括：当事人具有相应的民事行为能力，意思表示真实，不违反法律强制性规定，不违背公序良俗；形式要件是指法律要求的特定形式。1.对于不动产来说，物权需要经过...

第一种，不动产以登记为物权变动的生效要件；第二种，无登记制度的动产以交付为物权变动的生效要件；第三种，有登记制度的动产以交付为物权变动的生效要件，但以登记为物权变动的对抗要件。仅代表个人观点，不喜勿喷，谢谢。

二是登记要件主义。认为登记是不动产物权变动的要件，不动产物权变动除了当事人之间的合意外，还要进行登记，非经登记不仅不能对抗第三人，而且在当事人之间也不发生法律效力。德国、瑞士采此立法例。三是地券交付主义。又称...