法律主观：小产权房不可以办理房产证。小产权房是指在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡或村委会颁发。小产权房的流通转让存在很多的，因为小...

小产权房不能办理房产证。1、小产权房是占用集体土地搞建设，并向集体经济组织以外的成员销售的商品住宅，国家对这个问题有明确的规定。城镇居民不得购买农村的宅基地建房，也不可以购买小产权房。2、小产权房产没有国家颁发...

如题，我想知道:小产权房如何办理房产证

小产权不能直接办理房产证，只有通过过户才可以取得房产证。具体办理房产证的流程如下：1、小产权房屋开发人根据建房批复，城填规化许可证到土管局交纳一定量的土地出让金，变集体土地为国有土地。2、小产权的建筑商到地税...

小产权房，是集体办理房产证，个人不能办理房产证，小产权房，部分产权属于集体的。小产权房买卖一、所谓“小产权”是指在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡...

小产权房是直接办不了房产证的，只有通过过户才可以取得房产证。1、小产权房屋开发人根据建房批复，城填规化许可证到土管局交纳一定量的土地出让金，变集体土地为国有土地。2、小产权的建筑商到地税部门交纳百分之四点叁捌...

小产权房也可以办理房产证了。真正的房产证是由国家建设部规定的格式，有些地方上颁发的房产证，如果不是违规操作的话，还有一种情况，就是实际上的乡产权证，因为买了小产权房，卖房的部门要给你一种证明所有权的证书，...

小产权房是直接办不了房产证的，只有通过过户才可以取得房产证。一、小产权房屋开发人根据建房批复，城填规化许可证到土管局交纳一定量的土地出让金，变集体土地为国有土地。二、小产权的建筑商到地税部门交纳4.38%的建筑...

小产权房在农村权证不是由国家房管部门颁发的，而是由乡或村颁发的，所以称之为“乡产权房”。关于小产权是否可以办理房产证这个问题，我来给大家普及一下～小产权房产没有国家颁发的房产证，无论是村委会...

法律分析：具体情况具体分析。一般来说小产权房是拿不到真正的房产证的。办理房产证需要缴纳以下费用：(1)契税购买一套房，如果面积小于90，契税一般按照房款的1%征收，超过90平米按房款的1.5%征收。购买二套房契税按房款3%...