小区物业经典案例分析1.外墙水管泄露某小区108单元第6层单号住户的外墙水管泄露，湿了以下三层的大片外墙。物业公司要求对其维修，那么维修费该谁出呢？108单元单号总共有8户，其说法不统一，比如：7、8层住户说：此事跟...

案例一、处理住户家里跑水的问题某小区的物业管理公司按照制定的维修维护计划，对区内所有的污水管网进行了检查和疏通，一切均正常。就在检查疏通完之后几天，由于楼上某业主家进行装修，施工人员违反物业装修管理规定，擅自将...

案例1：物业要求刷卡进出小区不买车位车就难回家案例介绍：不买停车位，就不让业主的车进小区。一小区物业管理公司要求有车业主刷卡进出小区，但没有购买车位的业主不能办理出入卡，也就不能进入小区。十多天来，...

破坏了外立面和造成大厦整体用电的不平衡。案例17：业主的说法正确，大堂的面积已经分摊，属于业主的共同财产，物业公司出租共有部分应当经过开发商或业主大会同意，收益除去必要的开支外，纳入专项维修资金。建设部专项维修资金管...

案例分析:一、被告物业管理单位的行为符合侵害生命健康权的民事责任构成要件,应承担侵权的民事责任。第一:物业管理单位的行为具有违法性。《上海市居住物业管理条例》第十二条规定:"物业管理服务应当保持住宅和公共设施完好,环境整洁优美、...

回合肥里居住小区案例分析基本概况基地占地12.12公顷,现状为农田,地势平坦。基地东北为小学、幼儿园预留地,北侧为商业用地,东南两侧均为住宅用地,西侧为用地及民广场。设计理念从城市空间和住区空间内部空间出发,寻求...

业主在家中被害的法律责任案例分析【案例1】某大学青年教师大白天被歹徒杀害于所住小区的家中。凶手虽被绳之以法,但老年失去唯一儿子的打击,使得被害人的父母痛不欲生。他们认为,凶手之所以有恃无恐大白天入室杀人、抢劫,跟小区没有保...

案例1:苦口婆心—业主存心为难物业公司怎么办?某小区入伙不久,一户业主不顾物业管理分公司的劝阻,硬把空调的室外机装在了主面外墙上。督促其整改的责任,就落在了负责监管装修的物业管理人员崔为民身上。第一次,崔主管到业主家交涉...

1RART012幸福E家五期小区处于大连的幸福E家商圈，在大连的东边，小区北邻五一路，沿东可上中山路至西安路商业圈、青泥洼桥商业圈，沿西可上西南路。小区由三区（富宁园）、、六区（富静园）、六个区组成。其中四区10...

问题是，现实中不少业主对物业不满引发的纠纷，其实并不属于或者不完全属于物业的责任，笔者结合几则现实中发生的案例对此加以简要的分析。与业主有纠纷物业无权停电案例：某业主家里突然停电，业主找到小区物业服务企业，要求...