现行关于房地产争议诉讼的关键法律规范包括但不仅限于：《中华人民共和国民法典》、《商品房销售管理办法》以及《关于审理房屋租赁合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》等法令。举例来说，根据《民法典》的明文规定，在获得出租方的明确许可后，承租方可将租赁物业转租予第三方。在此情况下，承租人和出租...

《中华人民共和国民法典》和《中华人民共和国城市房地产管理法》是适用房产纠纷的主要法律规定。《中华人民共和国民法典》第二百零八条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让，应当依照法律规定交付。第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登...

我国现行适用于房地产纠纷处理的两大核心法律文件为《中华人民共和国民法典》与《中华人民共和国城市房地产管理法》。所谓房地产纠纷，是指由于有关公民、公司或其他各类主体在涉及房屋以及土地方面所享有的所有权、经营管理权及使用权等权益产生分歧而引发的争端。针对此类纷争，各方当事人可采取协商途径化...

法律分析：1、定金纠纷；2、一房二卖纠纷；3、二手房买卖中承租人纠纷；4、房屋质量纠纷；5、中介费纠纷；6、房屋广告虚假纠纷；7、共有房产单独处分纠纷；8、小产权房买卖纠纷；9、房屋配套设施无法及时使用纠纷；10、房产买卖中户口迁出纠纷。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百八十四条 当事...

法律主观：一、房产纠纷中,都有哪些诉讼时效的规定（一）一般时效：是指其他法律有特别规定除外的 诉讼时效 ，通常适用《民法典》第188条规定的诉讼时效为三年，从权利人知道或应当知道权利被侵害之日起计，超过三年，人民不予受理。（二）特别时效：是指《民法典》第188条第三项的规定“延付或者...

法律主观：房产纠纷的诉讼时效为三年， 诉讼时效期间 自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。自权利受到损害之日起超过二十年的，人民不予保护。根据《民法典》第一百八十八条规定，向人民请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利...

《中华人民共和国民法典》中关于房产纠纷的相关规定明确指出：在处理该类争议时，当事人双方可先自行寻求非公权力形式即私下协商解决方式进行处理，若经充分协商后未能达成一致意见，则双方应按照事先签订的房产合同中所载明的条款约定向法定机构提交仲裁申请或者提起民事诉讼程序。对于因违约行为而需要承担责任...

涉及房屋产权纷争的诉讼事宜属于典型的民事法律诉讼范畴，因此关于此类诉讼程序的执行与规范需严格参照我国现行的《中华人民共和国民事诉讼法》（以下简称《民事诉讼法》）的相关规定加以确立及实施。具体来说，依据《民事诉讼法》所规定的诉讼流程如下：首先，原告应当按照被告人数酌情决定并提交适当数量的民事...

关于房产纠纷的法律法规具体如下：1、凡以房屋为标的物的房屋确权、使用、买卖、租赁、典当、抵押等民事行为发生的纠纷，以及与房屋相关联的房屋装修、装潢、设计、附属设施的归属纠纷，当事人有权直接向人民提起民事诉讼；2、拆迁人与被拆人因拆迁补偿、安置等发生纠纷，双方协商达不成协议的，由批准...

房产纠纷包括未经抵押权人同意是否影响转让不动产合同的效力；房屋抵押权存续期间，出卖人(抵押人)未经抵押权人同意签订房屋买卖合同的效力及履行；夫妻一方父母以子女名义购置房屋，应认定赠与的是房屋还是购房款等常见法律问题。 1、未经抵押权人同意是否影响转让不动产合同的效力 物权法规定：“抵押期间，...