房屋交易时，购房者已婚的，法律并不强制要求夫妻双方共同签署合同。所以一方可以不到场，由另一方单独签署房屋买卖合同并办理网签、备案等手续。一般情况下，这并不影响该套房产作为夫妻共同财产的性质。但要注意的是，从形式上...

法律主观：买房时夫妻一方不到场的，可以委托到场的一方代理，但是，委托人和代理人需要签订授权委托书。该行为不是法律规定的应当由本人亲自实施的民事法律行为，是可以代理的。法律客观：《民法典》第五百零二条依法成立的合同...

法律分析：买卖夫妻共同所有的房屋的，一般应当由夫妻双方共同签字，夫妻一方如果无法到场的，可以将对该房产的处理权委托给另一方。如果夫妻中一方在另一方不知情的情况下变卖夫妻共同所有的房产的，该房产已经有第三人善意取得...

如果某一方确实无法到场，那么可以要求那对夫妻去办一个房产交易授权的公证，授权能到场的一方代为行使权利，这样就可以由其中一个人出面完成房产交易手续。房屋买卖交易流程是什么(1)买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房...

【法律分析】：卖房子夫妻无法到场的一方出具委托书，写明委托人、受托人、委托事项、权限和期限，再由另一方持委托公证书原件代办相关的房产过户手续及签字。合同应当载明的主要内容包括：双方当事人的名称住所，房地产权属证书...

法律分析：由本人到就近公证处办理委托公证书，委托其配偶办理房产买卖过户。办理委托公证，需要提交以下材料：（1）本人身份证；（2）委托书（3）需要办理委托公证的房产证法律依据：《公证程序规则》第三十八条文书上的签...

法律主观：夫妻一方能签字卖私有房，不能卖共有房。买卖属于夫妻共同财产的房屋需要夫妻双方共同签字，单独一方的处分权受到。一方未经配偶同意实施的买卖配偶可以收回房权，但需要对买受人承担违约责任并赔偿其损失；买...

法律分析：在办理房屋过户的时候,如果夫妻一方有人无法到场的话,可以先写份委托书再去公证局进行公证。法律依据：《中华人民共和国民法典》第九百一十九条委托合同是委托人和受托人约定，由受托人处理委托人事务的合同。第...

如果该房产依法属于夫妻共同财产，那么就算房产证上只有一方的名字，财产也是属于双方的，双方拥有共同的处理权，因此，卖夫妻共同所有的房产时，需要夫妻双方到场，一方不能到场的也应该出具一份同意交易的声明。如果没有经过一方...

如果房子属于夫妻共同财产的，需要双方都要到场。如果夫妻双方已经办理离婚手续，并且房产归属于一方的，进行房产买卖交易的时候当事人去进行办理即可。如果卖房子的夫妻双方中有一方因为一些实际情况不能去办理过户手续的，需要...