若开发商在沟通协商后仍不履行义务，业主可以向当地房地产管理部门、住房和城乡建设部门等相关部门投诉。在投诉时，业主应提供详细的购房合同、付款凭证、沟通记录等证据材料，以便相关部门进行调查处理。四、寻求法律援助 在维权过程中，业主还可以寻求法律援助。可以咨询律师，了解自身权益和维权途径。若...

要做好房产中介，可以遵循以下步骤：1. 了解市场需求：深入了解当地市场的需求和趋势，包括客户对不同类型的房产、不同区域的需求等，以便为客户提供更合适的房源和建议。2. 建立客户网络：积极建立广泛的客户网络，与房地产开发商、投资者、企业家和经纪人等建立联系，以便获取更多的房源信息和客户信息。3. 提供专业服务：提供专业的咨询和服务，包括市场分析、评估、营销和谈判等，以帮助客户做出明智的房产决策。4. 保持良好信誉：始终保持良好的信誉和口碑，通过诚信和专业的服务赢得客户的信任和忠诚。5. 了解法律法规：熟悉当地的法律法规和…做房产中介找客户建议您使用百度营销，百度营销是将您的潜在客户引导到您的网站，为您带去商机。当您跟百度合作后，需要您服务的客户在百度上搜索房源时，您的房源平台优先展现在网民面前，有需要的网民看到您展现的信息会进行访问进入您的网站...

解决逾期问题，通常有四种途径：和出卖人协商、向消费者协会投诉、仲裁和诉讼。和出卖人的协商可以在购房时进行，对逾期的问题签订一个尽可能详细的补充协议，这类特别约定将来可以优先适用，也可以在出卖人出现逾期行为后进行协商，争取达成共识，但是要注意尽量采用书面形式，保留和收集有关证...

2、与开发商沟通。购房者可以尝试与开发商进行沟通，要求他们尽快办理房产证。如果合同中有明确的义务和期限，购房者可以提供合同条款，并要求开发商给出明确的时间表和计划。3、寻求法律帮助。如果沟通无果，购房者可以咨询律师，了解自己的权利和法律途径。此外，购房者还可以向当地住建、房产等部门...

2、主动与开发商协商。购房者可以主动联系开发商，就房产证的办理进行沟通，并明确表达自己的权益要求。3、寻求法律咨询。如果开发商未能履行合同义务，购房者可以咨询专业律师，了解法律途径和权利。4、启动法律程序。如果协商未果，购房者可以考虑通过法律途径解决问题，向提起诉讼，并提供合同违约的证据。

开发商迟迟不给办理房产证，购房者可以要求赔偿和解除合同。根据《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条规定，办理房屋所有权登记的期限届满后超过一年，由于出卖人的原因，导致买受人无法办理房屋所有权登记，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条规定：“...

如果开发商违约不办理房产证的话，可以直接向提起诉讼会根据实际情况来要求对方为自己的违约责任承担一定的赔偿，并且要求开发商按照规定来进行办理房产证或者是来支付违约金。 为购房者办理房产证是开发商的合同义务，如果开发商不给办房产证，那么就构成违约责任。当事人在商品房买卖合同中队逾期...

一、开发商房产证，迟迟办不下来怎么办1、开发商房产证，迟迟办不下来，解决办法如下：（1）协商解决 带上合同等，找开发商协商要求承担违约责任，如果双方分歧不大，达成一致意见后，双方签订协议，约定违约责任的承担方式和最终处理方式，并由开发商对购房者进行赔偿；（2）提起诉讼 ，如果经协商和发函...

一、开发商不给办房产证怎么办——与开发商协商 首先，购房者可以与开发商协商，要求开发商尽快办理房产证。可以通过电话、邮件、信函等方式与开发商联系，表达自己的诉求和要求。如果开发商同意办理，那么购房者就需要耐心等待，直到拿到房产证为止。这种方式比较温和，双方都可以通过协商达成一致。二、开发...

开发商几年不办房产证解决办法如下：1、开发商不给办房产证当事人可以找房产管理部门投诉。发商应在商品房交付使用后的期限时间内，将需由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产主管部门，开发商未按上述日期提交房屋权属登记材料，致使购房者未能按约定日期或规定日期取得房屋权属证书的，...

开发商不办理房产证时，其解决途径有：和出卖人协商、向消费者协会投诉、仲裁和诉讼。购房人选择仲裁途径的，应该以双方存在仲裁协议为前提。开发商未按日期提交房屋权属登记材料，致使购房者未能按约定期日或规定期日取得房屋权属证书的，开发商应承担相应的违约责任。【【法律依据】】《商品房销售管理办法...