法律分析：北京市公布并实施了新修改后的《房屋租赁管理若干规定》，对鼓励长期租赁关系、规范群租行为及管理、授权临时干预租房市场等作出规定。法律依据：《房屋租赁管理若干规定》 第七条 租赁房屋的，出租人和承租人应当依法签订房屋租赁合同。合同内容应当包括房屋基本情况、租金、租赁期限、租赁用途、...

一般来说需要出租厂房的户主都会在周边进行打广告，或者通过网络的平台发布出租厂房的信息，这样可以让那个有需求者第一时间看得到有厂房出租的信息，那么如何快速出租厂房呢?这个就需要进行准确的定位需求者，具体怎么操作下面一起来了解一下。...

禁止隔断房,从上升至法律除了对于租赁方式、租金等内容进行规定外,新版住房租赁合同示范文本对于群租房的再次重申。记者发现,在新版住房租赁合同示范文本中最前面写到:根据《关于公布本市出租房屋人均居住面积标准等有关问题的通知》(京建法〔2013〕13号)的规定,本市住房出租应当符合建筑、消防、治安、卫生等方面...

第一章总则第一条为完善我市分层次住房供应体系，调整住房供应结构，实行租售并举，多渠道满足部分中低收入住房困难家庭住房需求，根据《关于解决城市低收入家庭住房困难的若干意见》（国发[2007]24号）、《关于促进房地产市场健康发展的若干意见》（国办发[2008]131号）规定，结合我市实际，制定本办...

首先是租赁住房的管理。办法对出租人、租户、中介机构等各方责任做出了明确的规定，出租人有义务提供符合安全、卫生、环保标准的租赁房屋，同时需要对房屋进行必要的维修和更新。租户需按时交纳租金及其他费用，并保持房屋的清洁和整洁。中介机构则需要遵循市场规则和诚信经营的原则，不得违反法律法规。其次是...

法律依据：《北京市房屋管理若干规定》第三十五条对违反本规定的下列行为，由机关按照下列规定处罚:1、出租人、承租人、房地产经纪机构未按照本规定第十一条、第十二条规定办理房屋出租登记、变更、注销手续的，责令改正，处200元以上500元以下罚款。2、违反本规定第十七条规定，出租的房屋存在治安、消防...

法律分析：1、一间单间的出租房不能超过两个人，出租屋人均的占地面积不得低于5平方米，不得将房屋进行分割式出租，更不能按照床位进行出租，地下的储藏室，也不能作为出租房使用；2、居住的人数应写进房屋的租赁合同当中，加强出租房的登记管理制度。法律依据：《北京市房屋建筑使用安全管理办法》 第八...

（1）除中、小学校舍和市规定不能出租的房屋以外，其他公房均可出租。（2）出租方须持有《公房所有权证》。单位租房须持有批准文件，个人租房须有本市正式户口。（3）租赁双方必须签订租赁合同，明确双方的权利与义务。单位或个体工商户租用公房，租赁合同须经房管机关审核同意。

北京市个人出租房屋税费规定具体如下：1、自2018年5月1日起房屋租赁开具税率是10%，房屋租赁小规模纳税人的征收率为5%。另外个人出租居民住房，按3%的税率缴纳营业税。个人出租居民住房，按4%的税率缴纳房产税；2、个人出租商住两用房，出租后用于居住的，按3%的税率缴纳营业税；3、出租后用于...

法律分析：确定好双方的权利义务关系。注意审查房主身份。租房者首先应请房东出示身份证件、户口本原件，因为现在不少骗子都使用假身份证行骗；其次请房东出示房屋权属证明原件，加产权证或是使用权证。法律依据：《北京市房屋租赁管理若干规定 》第十六条 出租房屋的安全由房屋所有人负责。房屋承租人应当对其...

北京楼道私搭乱建出租房屋违法根据《北京市房屋租赁管理若干规定》：对违反本规定的下列行为，由机关按照下列规定处罚；(一)出租人、承租人、房地产经纪机构未按照规定办理房屋出租登记、变更、注销手续的，责令改正，处200元以上500元以下罚款。（二)违反本规定，出租的房屋存在治安、消防安全隐患的，...