北京公租房必须满五年才能上市交易；2、承租人租房满五年可以申请购买，但有优先购买权；3、公租房的经营单位可以享受免征土地税、印花税、契税的优惠；

公房使用权互换、有偿转让、交换住房产权后，该公房产权性质不变，新的承租人应当与出租人重新签订公有住房租赁合同。通过公房使用权互换、有偿转让和交换住房产权方式取得公房使用权的新承租人，可以将公房使用权再次上市交易。

”，官方回复”北京市的公租房只租不售“。公租房新包括二人及二人以上家庭人均年收入3.2万元以下（含）、单身家庭年收入4.8万元以下（含），家庭总财产58万元以下（含）的几类人员可以申请公共租赁住房：1）具有五城...

北京的使用权房是以2003年《关于开展直管公有住房使用权交易试点工作的通知》为标准，北京还没有单独的使用房新。使用权房投入较低，租金却并不少。除价格优势外，购买使用权后，相应的福利也可转让，购买者可享受...

1、 北京公租房只租不售，因此公租房是不能够买卖的。北京公租房租赁期限一般为3年，最长不超过5年;租赁合同期满后，如果承租人想要续期，可在合同期满的前3个月向住房保障管理部门提出申请，符合公租房申请条件的，可以办理...

为了加强直管公房管理，促进国有资产保值增值，保障直管公房产权人和承租人的合法权益，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规规定，结合本市实际，制定本办法。本办法所称直管公房是指在本市国有土地上所有权归市...

北京公租房买卖根据我们国家的规定，公租房的所属权应该归原来的房主所有。自住房和公租房应该采取不同的方法处理。北京市出台的房屋腾退计划就是为了解决住房困难的群众的住房问题。单位或者个人随意挤占私人住房的，必须...

北京直管公房可以申请腾退。北京市下发的《关于加强直管公房管理的意见》中提出：鼓励承租人自愿交回直管公房使用权；承租人申请交回直管公房使用权并由经营管理单位收回的，经营管理单位适当给予承租人货币补偿。承租人...

北京公租房买卖北京公租房买卖其实有多种要考虑的，比如有些住房是只租售，不得出售。1、各地要把公共租赁住房建设用地纳入年度土地供应计划，予以重点保障。面向经济适用住房对象供应的公共租赁住房，建设用地实行划拨供应。...

《北京市直管公房管理办法》明确了北京市直管公房的使用、保养、分配、维修、监管等方面的规定，加强了管理。其中涉及到租赁、保障对象、使用费等方面，并对违规行为进行处罚。《北京市直管公房管理办法》于2016年5月起实行，共...