1.村民在自己的宅基地上改建房屋，首先必须具有《集体建设用地使用证》。如果该宅基地属于城镇规划范围内，则需要规划部门出具改建房屋选址意见和《规划许可证》;如果属于城镇规划范围之外，则需要经过土地管理部门对改建房屋的面...

原则上，在农村翻建时，只能拥有一次申请的机会。如果在申请翻建时，之前有过重建或是翻建记录的话，那么般不会通过审批。【法律依据】《中华人民共和国土地管理法》第六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的...

法律分析：户均安置面积，按照一百到一百五十平方米控制，具体标准由区县根据当地农村经济水平、农民居住情况确定。房屋重置成新均价是则指一定时间、一定区域内的被拆迁宅基地房屋重置成新平均价，具体标准由区县按照前述...

根据农交网查询到的信息，截止到2023年8月29日，上海自建房翻建房屋高度要求最新规定是：对于需要建设二层住房的情况，地基总高度不得超出地面1米，房屋总高度不得超出地面7米。对于村镇规划对农户建房的间距、层数和高度标准...

农村居民是可以自建翻修房的，对自己的房子进行修改也是可以的。只不过不能肆意地对房子进行修整，盖房子是有一定的要求的，这些要求一定要满足，若是不满足，自建房或者是翻修房子这些事项很有可能会被村干部叫停，从而影响...

以及其他地上附着物补偿和青苗补偿。3、在住房保障方面。将对城市规划区内的被征地农民提供该国有土地上的房屋，无法提供的按照市场价给予货币补偿;城市规划区外则安排宅基地重建住房并按照新建房屋成本给予补偿。

15个工作日内。上海农村宅基地翻建后宅基地证15个工作日内能办理好新的宅基地证。宅基地证是当前农村村民合法拥有房屋和用地的权利凭证，可以在集体内部成员之间转让，但不得向非集体组织成员转让。

因为这个不属于重建、新建，所以不需要办理许可证，但可能需要跟左邻右舍打个招呼，和村委会作个说明，这些都是必须的！目前上海已经全部停止农村宅基地房屋翻建。房龄超30年且评估为危房的可申请拆迁。今年开始不能了。如果...

在宅基地上翻建房屋，土地面积不变，同时住房要根据村里规划统一宽度，房前和房后的边线要与其他住户看齐，这样全村的房屋看起来才会排列整齐。至于楼层可以根据需要报备村委会批准，建2楼或者更多楼层。在宅基地上翻建主要是看...

上海农村危房翻建，一户一宅是根据宅基地证还是户籍分户口本为准？肯定是以宅基地证为准，因为翻建就是一户一宅。