3、优先偿还商业贷款对于借款者而言，如果申请了组合贷款，那么在还款时应注意还款的先后顺序。由于商业贷款的利率比公积金贷款利率高，因此应优先偿还商业贷款以节省房贷利息。4、确定贷款的具体额度组合贷款之中的公积金贷款额度...

组合贷款中，公积金贷款部分采取自由还款的方式，商业贷款部分采取商业银行认可的还款方式。如果您的公积金账户里面的钱比较多，可以签订按月转帐还款代扣业务，则每月还款时首先通过公积金帐户转账偿还，在帐户金额不足时再通过您的...

4、组合贷款还款顺序组合贷款在还款时，月供是分开计算的，两种贷款方式产生的月供合并在一起即为当月购房人应该偿还的月供，并不存在先后顺序。组合贷款中，由于商业贷款的利息高，不少人想先把商业贷款这部分偿还完，再还公...

组合贷款指房贷同时使用公积金贷款和商业贷款，归还时公积金贷款可以直接通过公积金账户转账偿还；商业贷款通过按月自动从绑定还款账户中扣款。也就是组合贷款需要设立2个独立账户，两部分分开贷款。公积金贷款采用自由还款的方式，商业...

\n四、提前还款\n如果你想早日摆脱房奴身份，也可以选择提前还款，不过提前还款应考虑优先偿还商业贷款，从而达到节省贷款利息的目的。但是，提前还房贷并不是所有人都适合的，大家还是要根据自己的实际情况进行选择。组合贷是要...

其中，住房公积金和商业银行个人住房贷款的还款方式应该是一样的.购房者申请组合贷款时，以同一房地产为抵押品.按照规定，办理商业贷款和住房公积金贷款的银行必须是同一家银行，所以在还款的时候也要去同一家银行.

商业贷款部分一般采用等额本息法或等额本金法进行还款。因此，组合还款与正常的贷款还款方式差不多。注意事项1、公积金账户中钱比较多的朋友，可以签订按月转帐还款代扣业务，每月用剩余的公积金来先抵扣商业贷款的还款金额，...

商贷部分就是等额本金和等额本息两种还款方式。同时，组合贷款中，公积金贷款和商业贷款的贷款期限必须保持一致。个人住房组合贷款还款注意事项有哪些1、申请贷款额度要量力而行：在申请个人住房贷款时，借款人应该对自己目前的经...

组合贷款是指，符合个人住房商业性贷款条件的借款人又同时缴存住房公积金的，组合贷款不能一并偿还，因为两种贷款方式采用不同的还款方式。需要设置两个单独的帐户，这两个部分分别借出。公积金贷款部分采用自由还款方式，商业贷款...

现在也有很多人开始选择组合贷款来进行买房，相比商业贷款和公积金贷款，组合贷款的还款方法却一直让人感到迷茫。今天梳理了住房组合贷款中常遇到的几大问题，全面解析组合贷款该如何还款。一、组合贷款在还款时如何操作？