法律分析：是的。国家实行不动产的登记制度，规定住房产权属于房产证登记人合法所有，权益受法律保护。任何协议和公证，不代表住房产权发生转移。只要没有办理过户手续，住房还是原房主合法所有。法律依据：《中华人民共和国民法典...

法律分析：房子是土地使用证的人所有。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第二条中华人民共和国实行土地的社会主义公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有制。全民所有，即国家所有土地的所有权由代表国家行使。任...

房产的所有权归属于登记人。根据相关法律法规，房屋的所有权属于房产证登记人所有，不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿...

房子是土地使用证的人所有。根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》，国家依法实行土地登记发证制度。依法登记的土地所有权和土地使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。可见，土地使用证在中国是确认土地使用权的法律凭证...

那么房子和土地都属于对方。如果有明确材料显示，建设是由你建设的，那么房子属于你，土地属于对方，但此类情况可能办理不了不动产权证。你补充相关材料和费用，办理土地购买或者转让，确权后，办理不动产权证。

但是1953年土地证所记载土地的使用权是否还属于持证人则分为多种情况，且很大程度上取决于所记载的房屋是否一直在使用。1953年颁发的《土地房产所有权证》是当时根据《中华人民共和国土地改革法》颁发的，当时实行的是土地...

不是遗产，土地使用证上是你丈夫的名字，是你们夫妻共同财产。

父母盖的房子，土地使用权是儿子的儿子可以使用，他的孩子可以使用，媳妇是无权利要回好房子的，因为房子是父母出钱盖的谁都知道作为儿媳妇可以居住，但没有把父母房子要回来的权利。

看你是什么房子，如果是商品房（小区）那土地证的名字就是开发商或者是投资方的房产证是你的这是很正常的。如果是自建房（就是天地楼，带天带地的）这种的话应该是土地证和房产证的名字应该是一致的才对。

你好，房子属于房产证的主人！谢谢