1、从低回报产品换到高回报产品，要选择未来有收益的房，象远郊的单身小公寓，商铺，写字楼等都要谨慎，近几年受疫情及电商的影响冲击，这类房产已经变成了烫手的山芋。2、把房子从低能级区域换到高能级区域，卖掉闲置不住...

买40年产权公寓亏了10万，实际上是比较常见的事情。因为首先大多数40年产权的公寓，不能落户，孩子入学不能享受当地的。并且其生活成本又比较高，导致转手难度增大，所以想要卖出去，一般只能亏本出售。再者，就是因为40...

1、公寓无法落户，无法享受教育、医疗方面的配套住宅价值就是落户，让你能融入这个城市，享受这个城市质教育、医疗配套的功能。公寓物业恰恰就少了这种基本的功能。2、公寓随着办公租户增多，生活环境逐步恶化无论一栋公寓前期住...

如果是买住宅型公寓自住的话不会亏，大不了转手卖二手，但这也要不了多少钱，但如果是商用公寓的话，首先里面没有天然气，其次商水商电这一块大部分人都很难驾驭，每个月开支挺高的，其次二手转卖的话，需要交不少税金...

对于一些年轻的夫妻来讲，公寓是不能落户的，也没有任何学位，所以指望买公寓上相应的学校，也是不可能发生的一件事情。另外公寓的公摊费用包括物业费用是占大头的，很容易出现吃亏的现象。除此之外公寓的房屋使用时间虽然不受...

一、先不谈你这个公寓是否属于住宅，就说你卖的话会亏三万这个事情，如果排除你急于变现低于市场价卖的话，那么现在市场价你其实已经亏了三万，卖与不卖你都已经亏了三万，因此亏了三万不能作为你是否要卖这套单身公寓的...

并且税费很高而且转手难度也要比一般的房屋大上不少。所以不论是想要投资坐等升值还是自己居住，我都不推荐购买公寓房。当然了，公寓房也有他自身的优点。就是居住办公一体化，而且位置大都在商业区。所以无论是交通还是生活...

说给你补偿就补偿，说没收不补偿也是合法的。买70年公寓了超级后悔这种70年产权公寓的存在其实是一个比较尴尬的境地。毕竟是一个70年产权的房子，所以价格通常要比40年产权公寓贵的，但是因为光照严重不住，太容易被关注房间...

时间、精力、情感浪费不说,买个房子还亏钱,实在是不划算。02为什么说不要随便买公寓?公寓,即商住房,指在商业、其他非住宅用地上建造的可以居住和办公的房屋,主要以公寓式住宅、LOFT公寓或者跃层复式公寓形式存在。买这种房子是不...

下面我们带来买公寓后悔的原因介绍。买了公寓后悔死了1、公寓交纳的税费和出租税金都要比普通房高，所以公寓房销售或是出租价格都比普通房高。2、公寓房的水电费都是按商业用电的标准缴纳，所以购买和居住公寓的成本都比较高...