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私下卖基本农田让别人盖房是否违法?
2024-07-18 21:44:01 责编:小OO
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私自卖土多少方都算是违法。任何人没有权利擅自将承包的耕地里的土卖掉,因为将耕地里的熟土卖掉,等于破坏了耕地的种植条件。所以,土地管理部门明确禁止占用耕地建窑、建坟或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采矿、取土等,由县级以上人民政府土地行政主管部门没收违法所得。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》 第三十六条非农业建设必须节约使用土地,可以利用荒地的,不得占用耕地;可以利用劣地的,不得占用好地。禁止占用耕地建窑、建坟或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采矿、取土等

基本农田与农田是如何界定的

基本农田与农田的可通过以下方式界定:1、通过查询当地土地利用总体规划图确定;2、通过查询保护责任书确定;3、通过查看基本农田保护碑上基本农田范围确定;4、到政府相关部门咨询。

基本农田可以养殖吗

原则上基本农田是只能够用来种植粮食的,畜禽养殖要尽量利用废弃地和荒山荒坡等未利用土地,不占或少占耕地,禁止占用基本农田。自家被划定为基本农田的耕地没有经过国土资源局批准的情况下是不能用来:1.种果树、经济林等;2.挖塘、搭建场棚搞养殖;3.不能用来退耕还林;4.不能用来修路搞乡村建设。

基本农田建养殖场算违建吗

基本农田建养殖场算违建。如果你的农业用地属于基本农田,按照有关规定,只能用于种植业,不允许搞养殖业,所以搭建养殖场的行为显然违规,相关建筑也是违章建筑。依据《土地管理法》的规定,任何单位和个人进行建设,需要使用土地的,必须依法申请使用国有土地。因此,养殖场场主取得了合法的承包经营权证,在土地上搭建涉农设施用于养殖的行为,属于从事农业生产经营活动的合法行为,依法享有从事畜牧业这一农业生产经营活动的权利。

如何判断是否占用基本农田

判定违法用地是否属于基本农田,应当以法定土地利用总体规划图件为依据。既然具体的基本农田是由乡镇级土地利用总体规划具体划定落实到地块的,因此,要以依法批准的乡镇土地利用总体规划图件为准,看违法占用的土地是否属于规划图上的基本农田地块。

宅基地被划成基本农田怎么办

这要首先分清基本农田与一般基本农田的性质。一般基本农田实际上就是一般农田,一般农田是没有划入基本农田保护区的农用地。一般农田肯定也属于农业保护范围,相对基本农田管控没有那么严格。一般农田在有批准手续的前提下可以变更用途,比如新建宅基地,还可以建造厂房或作其它产业的用地。如果不是批准的宅基地,那么就只能成为农田了,依法维权是不可能的。每个公民都可以拥有一处宅基地。旧村村庄改造为农田,是国家保障基本农田稳定动态平衡的措施之一。改造的土地仍然归当地农民所有,并且国家会有补贴。 该内容由 胥家山律师 和 律说律答 共创回答

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