银行在收到他项权证后，通常会在两个工作日内放款，并告知具体的月供和还款时间。同时，依法取得房屋所有权证书的抵押房地产，登记机关会在原房屋所有权证上进行他项权利的记录，并颁发房屋他项权证给抵押权人。
法律分析
他项权证交银行一般2工作日后。
他项权证交银行一般2个工作日后放款。
1、拿到他项权证后银行会在两个工作日放款，同时银行会通知具体的月供和还款时间。
2、以依法取得的房屋所有权证书的房地产抵押的，登记机关应当在原《房屋所有权证》上作他项权利记载后，由抵押人收执。
3、并向抵押权人颁发《房屋他项权证》。
拓展延伸
拿到他项权证后银行放款的流程和时间要求
拿到他项权证后银行放款的流程通常包括以下几个步骤。首先，借款人需将他项权证提交给银行作为贷款的担保物。银行会对该权证进行评估和核实，确保其合法有效。接下来，银行会进行贷款审批流程，包括审核借款人的信用状况、还款能力等。一旦审批通过，银行会与借款人签订贷款合同，并约定放款时间。放款时间因银行内部流程而异，通常在数个工作日至几周之间。具体时间要求取决于银行的操作效率、借款人的个人情况以及贷款金额等因素。因此，建议借款人在提前准备好他项权证的同时，咨询银行以了解放款时间的具体要求。
结语
根据以上流程，拿到他项权证后，银行通常会在2个工作日内放款。借款人需要将他项权证提交给银行作为贷款的担保物，并经过银行的评估和核实。贷款审批通过后，银行会与借款人签订贷款合同，并约定放款时间。具体放款时间因银行内部流程、借款人情况和贷款金额等因素而异。借款人应提前准备好他项权证，并咨询银行了解放款时间的具体要求。
法律依据
《城市房地产抵押管理办法》第三十四条
以依法取得的房屋所有权证书的房地产抵押的，登记机关应当在原《房屋所有权证》上作他项权利记载后，由抵押人收执。
并向抵押权人颁发《房屋他项权证》。
下载本文