租房合同复印件有法律效应。根据法律规定，合同双方一旦达成合作意向，签订合同后，合同即成立。所以无论是原件还是复印件都不会影响合同的成立或法律效力。但是如果以后产生合同纠纷并且需要向法院起诉时，根据举证规则，如果对方对合同复印件不认可的，则丢失方因不能提供合同原件，会对其主张权利产生不利影响。
一、房产证复印件盖章等同原件吗
合同复印件加盖双方合同章后与合同原件的法津效力从效力推论上是一样的，如果本身不存在瑕庇应与原合同同具效力。合同原件与复印件的法律效力是不同的。根据证据规则，通常情况下，复印件不能单独作为证据使用。复印件之所以不能单独作为证据使用，关键在于原件持有者出于种种考虑，既不出示原件，又否认复印件的合法有效，最终会导致不能被人民法院采信。但如果该复印件得到追认，也就是说加盖了公章，或者合同双方都签了字，该复印件就取得了和原件一样的法律效力。即使在合同关系成就中，也常出现多份合同副本，这些合同副本有的是复印的，有的是复写的，只要合同当事人签字或盖章进行了确认即产生合同效力。
二、复印件被销毁合同有效么
合同原件被销毁复印件是有效的，但是需要结合其他证据认定。合同原件被销毁，只有复印件的，对合同的成立不产生影响，合同仍成立的。
但是如果因履行合同产生纠纷而需向法院起诉时，根据证据举证规则，如果对方对合同复印件不认可的，因不能提供合同原件，会对其主张权利产生不利影响。
三、双方合同有一方丢失怎么办
双方合同有一方丢失不影响合同的效力。双方当事人都应当按合同约定内容履行义务。一方丢失的，可以到另一方复印，留存复印件。亦可以通过媒体、报纸，进行公告，宣布该合同作废，与相对人重新签订合同。如果双方均承认合同存在，并且按照合同的约定履行，合同丢了，没有什么影响。如果对方不按照合同的约定履行，需要寻找其他的证据，证明合同存在及合同约定的内容。
【本文关联的相关法律依据】
《中华人民共和国民法典》第一百三十五条民事法律行为可以采用书面形式、口头形式或者其他形式；法律、行政法规规定或者当事人约定采用特定形式的，应当采用特定形式。
第一百三十六条民事法律行为自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。行为人非依法律规定或者未经对方同意，不得擅自变更或者解除民事法律行为。
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