委托授权书必须本人签字才有效么
委托授权书必须本人签字才有效，因为这样才能体现行为人真实的意思表示。合同有效的条件分别有：行为人具有相应的民事行为能力；行为人意思表示真实；合同的内容符合法律法规和公序良俗；法定其他有效条件等。
查房证明必须本人去吗
不能，房管局与民政局的电脑没有联网，不能判断代办的那个人与房产所有人的关系。需要用自己的身份证到房管部门进行住房查询，查询后房管局会给一个查询结果的单子。然后盖章就可以了。
离婚要求必须本人去签字吗
离婚需要本人去签字。不论是协议离婚还是诉讼离婚都要求夫妻双方到场参加，对于协议离婚的需要双方都到场才能办理，而且需要双方在离婚协议上签字，如果由一方不到场的，婚姻登记机关是不会给办理的。
股权转让必须股东本人签字吗
需要视情况而定。可以委托他人签字，但是必须经过股权所有人允许，不是本人签字的股权转让，在未经股权所有人授权或者未经追认的，所签订协议属于无效协议。
借款合同不是本人签字有效吗，不是本人签字的承诺书有效吗
借款合同不是本人签字是否有效取决于他人的代签行为是否得到了借款当事人的授权，或者代签之后是否获得了相对人的追认。如果签借款合同的人是在获得了当事人授权的情况下代其签订借款合同，或者签订借款合同后得到了当事人的追认的，则此时借款合同即使不是本人签字也有效。
反之如果签字的人既没有得到授权，事后也没有获得当事人追认的，则借款合同无效。
【法律依据】
《民法典》第一百七十一条，行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后，仍然实施代理行为，未经被代理人追认的，对被代理人不发生效力。
相对人可以催告被代理人自收到通知之日起三十日内予以追认。被代理人未作表示的，视为拒绝追认。行为人实施的行为被追认前，善意相对人有撤销的权利。撤销应当以通知的方式作出。
《民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。第四百六十九条当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。 该内容由 王玉青律师 和 律说律答 共创回答
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