本文介绍了个人住房公积金贷款的申请所需资料和流程。需要提交的基本材料包括借款人身份证明、婚姻证明、收入证明、购房合同和缴存证明等。此外,还需要提供房屋建审资料。符合条件的购房者可以到受委托的银行及经办网点办理公积金贷款,也可以到公积金管理核心或各分核心、管理部申请办理公积金贷款。
法律分析
1. 职工和其所在的单位需要连续满一年的住房公积金缴纳。城镇职工在申请个人住房公积金贷款时,应提交以下资料:
个人资料:申请贷款的个人(以下简称借款人)身份证明及配偶的相关身份证明(身份证或其他有效证件均可)的复印件各4份;借款人的婚姻证明(单身证明、结婚证书、离婚证书或离婚判决书,丧偶者须提供对方的死亡证明)的复印件各4份;
交购房款的有效凭证复印件4份;借款人及配偶的收入证明各4份;合法的购房合同原件4份;以及借款人及其配偶的印章。另外,必须提供借款人住房公积金的缴存证明。
2、以上这些材料,一定要带上原件及相应份数的复印件。房屋建审资料:商品房预(销)售许可证或房改批复;建设工程规划许可证;建设工程施工许可证;建设用地规划许可证;国有土地使用证;建审平面图及楼层平面图。
3、符合住房公积金贷款条件的购房者,可以到受委托的银行及经办网点办理公积金贷款,还可就近前往公积金管理核心或各分核心、管理部申请办理公积金贷款。
拓展延伸
根据我国住房公积金管理中心的规定,申请住房公积金贷款需要提交以下材料:
1. 公积金贷款申请表;
2. 借款申请人身份证明及婚姻状况证明;
3. 购买住房的合同及发票;
4. 抵押权证(如有);
5. 近半年的工资流水证明;
6. 公积金贷款专用卡;
7. 其他可能需要提供的证明材料。
此外,申请人需要填写《住房公积金贷款申请人住房公积金缴存明细表》作为辅助材料。在提供材料时,应确保所提供的材料真实、准确、完整。否则,住房公积金管理中心有权拒绝贷款申请。
结语
结论:若您符合住房公积金贷款条件,请到受委托的银行及经办网点办理公积金贷款,并提交相关资料,包括身份证明、婚姻证明、收入证明、购房合同等,务必带上原件及相应份数的复印件。
法律依据
住房公积金管理条例(2019修订):第四章 提取和使用 第二十七条 申请人申请住房公积金贷款的,应当提供担保。
住房公积金管理条例(2019修订):第四章 提取和使用 第二十六条 缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。
住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定,并通知申请人;准予贷款的,由受委托银行办理贷款手续。
住房公积金贷款的风险,由住房公积金管理中心承担。
住房公积金管理条例(2019修订):第一章 总 则 第四条 住房公积金的管理实行住房公积金管理委员会决策、住房公积金管理中心运作、银行专户存储、财政监督的原则。
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