延期交房退房的官司是否好打，需要根据具体情况来看。
购房者在遇到商品房延期交房的情况时，是否能够通过诉讼成功退房，取决于是否满足法定的退房条件。如果开发商违反合同约定，如迟延交付房屋超过约定期限，或者存在其他违约行为，购房者可以通过法律途径要求解除合同并退房。法定的退房条件包括但不限于：开发商缺少有效证件与批文；未经购房人同意变更设计；无法提供产权证；购房者无法获得贷款；房屋面积误差超标；房屋质量问题；开发商未告知房屋已抵押；预售许可证存在欺诈；隐瞒房屋性质；设计图纸不符或尺寸误差过大；不可抗力因素。满足上述条件之一，购房者可以要求退房，并且在某些情况下，如开发商在被催告后三个月内仍未交房，购房者还可以要求双倍返还定金。
官司的类型和特点：
1. 官司的分类：根据不同的法律关系和争议内容，官司可以分为民事诉讼、刑事诉讼、行政诉讼等；
2. 官司的程序：每种官司都有相应的诉讼程序，如立案、审理、判决等；
3. 官司的审理期限：法律规定了不同类型官司的审理期限，超过期限未审结的，当事人可以申请督促；
4. 官司的费用：包括诉讼费、律师费等，不同类型和案件金额的官司费用有所不同；
5. 官司的影响因素：包括证据的充分性、法律适用的正确性、当事人的诉讼策略等。
综上所述，购房者在遇到商品房延期交房的情况时，能否通过诉讼成功退房取决于是否满足法定的退房条件，如开发商违反合同约定、房屋质量问题等。购房者满足退房条件之一时，可以要求退房，并在某些情况下要求双倍返还定金。
【法律依据】：
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》
第十五条
根据《民法典》第九十四条的规定，出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，当事人一方请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。
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