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民法典中违章建筑上是否具有相邻权
2024-07-21 13:02:37 责编:小OO
文档

违法建筑也具有相邻权,根据《中华人民共和国民法典》规定,不动产的相邻权利人应按有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则处理相邻关系。法律对相邻关系有规定的,按规定执行;没有规定的,可按当地习惯处理。不动产权利人应为相邻权利人提供用水、排水等必要便利,尊重自然流向。对通行、土地利用、通风、采光和日照等也有相关规定,不得侵害相邻不动产。

法律分析

一、民法典中违章建筑上是否具有相邻权

民法典规定,违法建筑也是不动产,两个不动产之间会产生相邻权的,所以违法建筑上也具有相邻权的。

二、相关法律规定

《中华人民共和国民法典》

第二百八十八条【处理相邻关系的原则】不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则,正确处理相邻关系。

第二百八十九条【处理相邻关系的法律依据】法律、法规对处理相邻关系有规定的,依照其规定;法律、法规没有规定的,可以按照当地习惯。

第二百九十条【用水、排水相邻关系】不动产权利人应当为相邻权利人用水、排水提供必要的便利。

对自然流水的利用,应当在不动产的相邻权利人之间合理分配。对自然流水的排放,应当尊重自然流向。

第二百九十一条【通行相邻关系】不动产权利人对相邻权利人因通行等必须利用其土地的,应当提供必要的便利。

第二百九十二条【相邻土地的利用】不动产权利人因建造、修缮建筑物以及铺设电线、电缆、水管、暖气和燃气管线等必须利用相邻土地、建筑物的,该土地、建筑物的权利人应当提供必要的便利。

第二百九十三条【相邻通风、采光和日照】建造建筑物,不得违反国家有关工程建设标准,不得妨碍相邻建筑物的通风、采光和日照。

第二百九十四条【相邻不动产之间不可量物侵害】不动产权利人不得违反国家规定弃置固体废物,排放大气污染物、水污染物、土壤污染物、噪声、光辐射、电磁辐射等有害物质。

结语

根据《中华人民共和国民法典》相关规定,违章建筑作为不动产也具有相邻权。在处理相邻关系时,应遵循有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则。对于用水、排水、通行、土地利用等方面,不动产权利人应提供必要的便利。同时,建造建筑物时应遵守国家工程建设标准,不得妨碍相邻建筑物的通风、采光和日照。此外,不动产权利人也不得违反国家规定排放有害物质。

法律依据

中华人民共和国民法典:第七章 相邻关系 第二百八十八条 不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则,正确处理相邻关系。

中华人民共和国人民防空法(2009修正):第九章 附则 第五十三条 本法自1997年1月1日起施行。

中华人民共和国民法典:第六章 业主的建筑物区分所有权 第二百八十六条 业主应当遵守法律、法规以及管理规约,相关行为应当符合节约资源、保护生态环境的要求。对于物业服务企业或者其他管理人执行政府依法实施的应急处置措施和其他管理措施,业主应当依法予以配合。

业主大会或者业主委员会,对任意弃置垃圾、排放污染物或者噪声、违反规定饲养动物、违章搭建、侵占通道、拒付物业费等损害他人合法权益的行为,有权依照法律、法规以及管理规约,请求行为人停止侵害、排除妨碍、消除危险、恢复原状、赔偿损失。

业主或者其他行为人拒不履行相关义务的,有关当事人可以向有关行政主管部门报告或者投诉,有关行政主管部门应当依法处理。

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