农村自建房屋产权证的办理需要满足一定的条件,包括本乡居民、只有一处住宅、户籍所在村是中心村(屯)、确实有建设房屋必要的农户等条件。办理程序包括向村委会提出建房申请、村委会审核同意并签字盖章、向乡乡建办提出申请、实地踏看并签字同意、乡主管领导签字盖章、到县规划建设局审批、建房户领取产权证等步骤。农村房产证办理费用相对较低,具体可咨询当地房管部门。

法律分析

农村自建房屋产权证的办理需要满足一定的条件。由于农村建房的宅基地需要通过审批，因此，农村房屋房产证的办理不同于城市房屋的先买房后办证。而是需要先提出申请，通过审批后，才可以建房并领取房产证。

(一)申请条件

本乡居民，只有一处住宅，户籍所在村是中心村(屯)，确实有建设房屋必要的农户。

(二)提供资料

1、本人户口本，身份证;2、建房申请。

(三)办理程序

1、建房户向村委会提出建房申请;

2、村委会审核同意，签字盖章;

3、向乡乡建办提出申请;

4、乡建办工作人员实地踏看，同意建房;

5、到乡乡建办领取房屋建设申请表;

6、经乡建办签字同意;

7、乡主管领导签字盖章，核实同意;

8、交县规划建设局审批(县行政服务中心);

9、建房户领取产权证。

(四)农村房产证办理费用

农村房产证办理费用并不多，各地可能有所不同，具体可咨询当地房管部门。具体的费用有：

1、测绘费1元/m2;

2、登记费80元/宗。

拓展延伸

农村房产证的办理流程一般如下:

1. 准备材料:申请人需要准备好身份证、户口本、不动产权证书、土地使用证等有关证明材料,以及可能需要的其他证明材料。

2. 申请登记:申请人需要向当地农村集体经济组织或者村民委员会提出申请,并提交相关材料。

3. 审核资料:相关部门会对提交的资料进行审核,确认申请人的资格和材料是否齐全、真实、合法。

4. 公示公告:审核通过后,相关部门会在当地媒体上公示,公告期为30天。

5. 颁发证书:公示期满后,相关部门会颁发农村房产证,并登记造册,归档保管。

6. 缴纳相关费用:申请人需要按照规定缴纳相关费用,才能完成农村房产证的办理。

农村房产证的办理流程需要遵循一定的程序,以确保申请人的权益得到保障。如果申请人有任何疑问或者需要帮助,可以咨询相关部门或者律师。

结语

农村房屋房产证的办理需要满足一定的条件，包括户籍所在村是中心村、只有一处住宅且确实有建设房屋必要等。办理程序包括向村委会提出建房申请、村委会审核同意并签字盖章、向乡乡建办提出申请、实地踏看并签字同意、乡主管领导签字盖章、到县规划建设局审批、建房户领取产权证等。具体的办理费用可咨询当地房管部门。

法律依据

不动产登记暂行条例：第五章 法律责任 第三十一条 伪造、变造不动产权属证书、不动产登记证明，或者买卖、使用伪造、变造的不动产权属证书、不动产登记证明的，由不动产登记机构或者公安机关依法予以收缴；有违法所得的，没收违法所得；给他人造成损害的，依法承担赔偿责任；构成违反治安管理行为的，依法给予治安管理处罚；构成犯罪的，依法追究刑事责任。

不动产登记暂行条例：第五章 法律责任 第三十条 不动产登记机构工作人员进行虚假登记，损毁、伪造不动产登记簿，擅自修改登记事项，或者有其他滥用职权、玩忽职守行为的，依法给予处分；给他人造成损害的，依法承担赔偿责任；构成犯罪的，依法追究刑事责任。

不动产登记暂行条例：第二章 不动产登记簿 第十一条 不动产登记工作人员应当具备与不动产登记工作相适应的专业知识和业务能力。

不动产登记机构应当加强对不动产登记工作人员的管理和专业技术培训。