法律分析:购房合同中因个人原因导致贷款失败的纠纷,通常是由于购房人个人信用状况不佳或资金状况不足而导致的。在法律上,借款人和贷款人之间存在合同关系,因此,对于因个人原因导致贷款失败的纠纷,应当通过合同法等相关法律规定来解决。
法律依据:
1.《合同法》第四十四条规定:“当事人应当履行合同义务。一方不履行合同义务,导致合同不能实现的,另一方有权请求解除合同。”
2.《合同法》第六十八条规定:“借款人应当按照约定的期限和方式归还借款。没有约定或者约定不明确的,借款人应当在必要的期限内归还借款。借款人不按照约定归还借款的,应当承担损害赔偿责任。”
3.《最高人民法院关于适用若干问题的解释》第三百二十九条规定:“贷款合同中约定的抵押、保证等担保方式不能保证债务人履行债务的,借款人有权要求债务人提供其他担保。债务人未能提供其他担保的,借款人可以解除贷款合同并要求债务人承担损害赔偿责任。”
综上所述,购房合同中因个人原因导致贷款失败的纠纷,应根据《合同法》等相关法律规定,对借款人和贷款人之间的合同进行解决。如果借款人无法按照约定归还借款或提供其他担保,贷款人有权解除合同并要求借款人承担损害赔偿责任。
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