防水、防渗和保护作用。具有一定的延伸性、弹塑性、抗裂性、抗渗性及耐候性，能起到防水、防渗和保护作用。防水涂料有良好的温度适应性，操作简便，易于维修与维护。
1、厨卫是居室中用水最多的区域,地面如果经常有水,水很可能通过墙体的缝隙流入墙体而产生渗漏,一旦地漏处排水管堵塞造成地面积水,水很容易穿过水泥层向下渗漏。2、厨卫一旦漏水,要浪费较多的财力、人力、时间来返工或维修,如要敲掉地砖找出在水泥层内的水管,检查漏水的根源,再进行修复,之后再重新辅设地砖等,给业主生活带来诸多不3、如果厨卫漏水的话,将影响到楼下邻居的生活,给邻居的生活带来影响和不便,甚至严重危害邻里之间的关系,使本来和睦邻里变成路见眼红的仇人,使抬头不见低头见的邻居感到难堪4、如果渗漏严重,对楼下装修造成损坏,则要进行赔偿,造成不必要的经济损失。可以看出,厨卫漏水给生活带来的影响和不便是很大的。为了避免上述现象发生,就应该在装饰厨卫时做好防水处理,防患于未然。
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