法律分析：只要双方离婚前同意，离婚时房地产就不能分割。《中华人民共和国民法典》规定，离婚时，夫妻双方首先协商如何处理夫妻共同财产，协商不成的，由法院判决；因此，如果双方同意后决定不分割财产，则不能分割。但是，如果财产是夫妻共同财产，一方不同意不分割财产，离婚时必须分割财产。至于如何分割，可以起诉法院，由法院判决或者双方协商。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第一千零八十七条 离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
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