法律分析：离婚调解协议书是指离婚当事人在离婚过程中遵循自愿原则，通过协商一致达成的关于离婚后的财产分割、抚养子女、赡养老人等事项的书面协议。准备离婚的调解协议书需要注意以下几点：1.协议书内容应当符合法律规定，不得违反法律、行政法规的规定；2.协议书应当注明每个当事人分得的财产、债务的数额或者份额，以及每个当事人对子女抚养、教育的义务等；3.协议书需要签字、盖章并且公证，公证机关转发给户籍所在地的民政部门备案后方能生效。
法律依据：
1.《中华人民共和国婚姻法》第三十二条：离婚时，财产和债务问题由离婚当事人协商解决；
2.《中华人民共和国婚姻法》第三十四条：亲自协商，自愿达成协议，不得侵犯国家、集体或者第三人的合法权益；
3.《中华人民共和国民法典》第一千六百七十五条：离婚协议，当事人可以自行订立或者通过调解、仲裁达成。协议内容不违反法律强制性规定，社会公共利益和第三人合法权益，一方当事人不得明显损害其他当事人的利益，双方当事人的主张应当互为因果关系，公平合理；
4.《离婚协议书》公证办理规定，国家发展和改革委员会令第36号。
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