法律分析：第一，跟房屋本身（包括质量）没有任何关联
第二，邻居有精神病人是房主的不可抗力，因为只要病人家属管束好，这种骚扰事情就不会对你再次造成影响。
第三，在房产过户的过程中，除非有质量、凶宅问题的故意隐瞒，否则，并不构成合同欺诈或隐瞒
应该是报警处理让邻居监管者对患者进行有效的监管。
法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》
第三十六条 房地产转让、抵押，当事人应当依照本法第五章的规定办理权属登记。
第六十二条 房地产抵押时，应当向县级以上地方人民政府规定的部门办理抵押登记。因处分抵押房地产而取得土地使用权和房屋所有权的，应当依照本章规定办理过户登记。
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