石家庄公积金二套房贷款利率如下:贷款期限5年(含)以内,贷款利率3.03%;贷款期限5年以上,贷款利率3.58%。
1、贷款期限5年(含)以内,贷款利率为3.03%;
2、贷款期限5年以上,贷款利率为3.58%。
公积金贷款的特点:
1、政策性质:公积金贷款是政府为了解决职工住房问题而推出的优惠贷款政策;
2、利率优惠:相比商业贷款,公积金贷款的利率通常较低,有利于减轻借款人的还款压力;
3、还款方式灵活:借款人可以选择等额本息或等额本金的还款方式,根据自身情况合理安排资金;
4、贷款额度限制:公积金贷款的额度受到个人公积金缴存额和缴存年限的限制;
5、使用范围限定:公积金贷款只能用于购买、建造、翻建或大修自住住房。
综上所述,石家庄公积金二套房贷款利率根据不同的贷款期限有所区分,具体为期限在5年及以下时利率为3.03%,而超过5年时利率上调至3.58%,借款人可根据自身还款能力选择合适的贷款期限。
【法律依据】:
《中华人民共和国住房公积金管理条例》
第十三条
住房公积金管理中心应当在受委托银行设立住房公积金专户。
单位应当到住房公积金管理中心办理住房公积金缴存登记,经住房公积金管理中心审核后,到受委托银行为本单位职工办理住房公积金账户设立手续。每个职工只能有一个住房公积金账户。
住房公积金管理中心应当建立职工住房公积金明细帐,记载职工个人住房公积金的缴存、提取等情况。
《人民币利率管理规定》
第十四条
职工个人住房公积金存款,当年归集的按结息日挂牌公告的活期存款利率计息,结息后转入上年结转户;上年结转的按结息日挂牌公告的三个月定期整存整取存款利率计息。公积金存款的结息日为每年的六月三十日。
《中华人民共和国民法典》
第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
第二百一十条
不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。
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