婚前贷款房加名字,还清贷款后可办理过户手续,不收税费,只有少量手续费。根据民法典规定,夫妻共同财产包括工资、收益、知识产权、继承财产等,夫妻对共同财产享有平等处理权。
法律分析
婚前贷款房能加名字,但是一般要在还清贷款之后。到房屋所属的房管局办理手续即可,夫妻间的过户,添加产权所有人是不收取税费的,只有一小部分的手续费,具体数额各个地方不同。
根据《民法典》第一千零六十二条的规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金、劳动报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产,有平等的处理权。
拓展延伸
婚前贷款房产的法律规定和权益保障
婚前贷款房产的法律规定和权益保障涉及婚姻法、合同法等相关法律法规的适用。根据我国法律,婚前贷款房产通常属于个人财产,不属于夫妻共同财产。因此,在婚姻关系中,如果一方在婚前贷款购买了房产,房产通常只属于该方的个人财产。如果夫妻双方希望将婚前贷款房产加入另一方的名字,需要签订相关协议,并办理相关手续,如房屋过户等。此过程需要遵守相关法律规定和合同约定,以确保双方的权益得到保障。因此,在婚前贷款房产的处理中,双方应咨询专业律师,了解相关法律规定,并确保自身权益的合法保护。
结语
根据我国法律规定,婚前贷款房产通常属于个人财产,不属于夫妻共同财产。如果夫妻双方希望将其加名字,需要签订相关协议并办理手续。在此过程中,咨询专业律师,了解相关法律规定,确保权益合法保护至关重要。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
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